Location bureau FAMARS - 748 m²

NOVAE, 148 RUE STEPHENSON 59300 FAMARS Voir sur Street View
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Bureau Location 59300 FAMARS 148 RUE STEPHENSON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
748 m²
Divisibilité min. 123 m²
A partir de 140 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/11/2024

CBRE vous propose le programme NOVAE sur le Technopôle Transalley, cet ensemble immobilier en R+2 s'intègre dans un environnement dynamique mixte en plein essor (immeubles d'activité, Université, pôle services, incubateur...) Une localisation idéale, adossée à l’Université Polytechnique Hauts-de-France, desservie par les autoroutes et transports en commun.

Forte d’un tissu économique riche de près de 15 000 entreprises, Valenciennes Métropole a su préserver et régénérer sa base industrielle en portant de grandes ambitions pour ses filières d’excellence que sont les mobilités innovantes et durables, la création numérique et la logistique durable.

Aménagements

. Bâtiment ERP de 5ème catégorie
. Bornes de recharge VE
. Bardage Métallique et Minéral
. Centrale d’air double flux, haut rendement
. Cloisons sanitaires et doublages
. Menuiseries extérieures aluminium
- Revêtement de sol : carrelage et sols souples
- Faux plafonds suspendus en dalles
- Escalier métallique marche bois
. Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur
. Structure métallique poteaux-poutres

- Places de stationnement :
. Bâtiment A : 1 Places de parking aérien
. Bâtiment B : 7 Places de parking aérien
- Loyer : 400€ HT/U/an

- NOVAE est engagé dans une démarche de certification Haute Qualité Environnementale visant le niveau EXCELLENT.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • ERP
  • Bornes de recharge électriques

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux128Immédiate145 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB072ème étageBureaux134Janvier 2025140 €/m²/an HT HC
BB082ème étageBureaux123Janvier 2025140 €/m²/an HT HC
BB092ème étageBureaux363Janvier 2025140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   620  
Total général : 620 m²

Localisation

NOVAE, 148 RUE STEPHENSON 59300 FAMARS
A 200 m
A 6 min de la Gare en Tramway
A 10 min de l'A2 et A23
A 15 min du centre de Valenciennes
A 35 min de Lille
Services & Commerces à moins de 4km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC
 
748 m²
Divisibilité min. 123 m²
A partir de 140 € m²/an HT HC
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Emilien BIZOUERNE

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