Location bureau LEZENNES - 4 922 m²

Localisation59260 LEZENNES
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Bureau Location 59260 LEZENNES
Disponibilité Janvier 2026
Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES Bureau Location 59260 LEZENNES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/07/2025

CBRE Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant situé à Lezennes, à proximité immédiate du Grand Stade. Développant environ 5 000 m² en R+3, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro "VDA Hôtel de ville" et offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard de Tournai. Il constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social.

Aménagements

. Terrasses accessibles :
R+1 : 130 m²
R+2 : 40 et 80 m² soit 120 m²
R+3 : 45 m²

. Places de stationnement :
- en sous-sol : 164
Loyer : 900 € HT /u/an
- extérieures : 35
Loyer : 450 € HT/U/an
Ratio : 1 place pour 25 m²

Consommation énergétique : 75 Kw/h/m²/an

Les charges comprennent la maintenance / l'entretien (toiture/clim/portail/etc.) et assurances

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C01Rez-de-chausséeBureaux1 763Janvier 2026165 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
C111er étageBureaux1 495Janvier 2026165 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
C222ème étageBureaux1 141Janvier 2026165 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
C333ème étageBureaux524Janvier 2026165 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 922   

Localisation

Localisation
59260 LEZENNES
Facilités
M146
Ligne 1 station : Villeneuve D'Ascq - Hôtel de Ville

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
4 922 m²
Divisibilité min. 1 250 m²
165 € /m²/an HT HC
 
4 922 m²
Divisibilité min. 1 250 m²
165 € /m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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Charles CHAPONNAY

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