Location bureau LEZENNES - 2 001 m²

59260 LEZENNES

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Autres : Bureaux à louer Hellemmes-Lille, Lezennes / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Villeneuve-d'Ascq / Lesquin

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2026

CBRE Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant situé à Lezennes, à proximité immédiate du Grand Stade. Développant environ 2 000 m² en R+2, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro "VDA Hôtel de ville" et offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard de Tournai. Il constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social.

Aménagements

. Terrasses accessibles :
R+1 : 130 m²
R+2 : 40 et 80 m² soit 120 m²

. Places de stationnement :
- en sous-sol : 64
Loyer : 900 € HT /u/an
- extérieures : 14
Loyer : 450 € HT/U/an
Ratio : 1 place pour 25 m²

Consommation énergétique : 75 Kw/h/m²/an

Les charges comprennent la maintenance / l'entretien (toiture/clim/portail/etc.) et assurances

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Terrasses / Rooftop
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C01	Rez-de-chaussée	Bureaux	743	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
C11	1er étage	Bureaux	812	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
C22	2ème étage	Bureaux	446	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 001