Location bureau LEZENNES - 4 922 m²

59260 LEZENNES

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Janvier 2026

Autres : Bureaux à louer HELLEMMES LILLE, LEZENNES / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : LILLE / VILLENEUVE D'ASCQ / LESQUIN

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2025

CBRE Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant situé à Lezennes, au coeur du parc tertiaire de la Borne de l'Espoir, à proximité immédiate du Grand Stade. Développant environ 5 000 m² en R+3, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro "VDA Hôtel de ville" et du boulevard de Tournai. Il constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social.

Aménagements

. Terrasses accessibles :
R+1 : 130 m²
R+2 : 40 et 80 m² soit 120 m²
R+3 : 45 m²

. Places de stationnement :
- en sous-sol : 164
Loyer : 900 € HT /u/an
- extérieures : 35
Loyer : 450 € HT/U/an
Ratio : 1 place pour 25 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C01	Rez-de-chaussée	Bureaux	684	Janvier 2026	180 €/m²/an HT HC
C02	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 078	Janvier 2026	180 €/m²/an HT HC
C11	1er étage	Bureaux	627	Janvier 2026	180 €/m²/an HT HC
C12	1er étage	Bureaux	868	Janvier 2026	180 €/m²/an HT HC
C21	2ème étage	Bureaux	701	Janvier 2026	180 €/m²/an HT HC
C22	2ème étage	Bureaux	440	Janvier 2026	180 €/m²/an HT HC
C33	3ème étage	Bureaux	524	Janvier 2026	180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			4 922