Location bureau TOURCOING - 866 m²

59200 TOURCOING

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Tourcoing / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Roubaix / Wasquehal / Roncq

Description

Annonce mise à jour le 13/02/2026

Venez découvrir ces offres au sein du pôle dynamique de la Plaine Image ! Deux types de surface sont à la location dans cet immeuble de qualité : Une première de 69 m², idéale pour y installer vos bureaux, avec un rapport qualité/prix très intéressant.

Une deuxième surface de 148 m² à destination de commerces ou de services bénéficiant d'une très bonne visibilité sur le site de la Plaine Image.

Aménagements

. Chauffage : collectif gaz
. Contrôle d’accès
. Lot de 294 m² dispose de :
- un bureau individuel de 16 m²
- un grand open space de 145 m²
- un second espace de 85 m²
- des locaux techniques et sanitaires

Travaux d’adaptation ERP en cours

. Impôt foncier (différent selon les lots) : voir détails en annexe

. Places de parking intérieures :
incluses dans le loyer
(voir détails en annexe)

. Les charges comprennent : l'entretien et maintenance du bâtiment (portail, parking, toiture, assurance, honoraires syndic …)

. Compteurs individuels pour le chauffage au gaz et pour l’électricité.

Bail : commercial ou bail dérogatoire possible
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
ERP
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A1	1er étage	Bureaux	67	Immédiate	80 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
A3	1er étage	Bureaux	69	Immédiate	80 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
A4	1er étage	Bureaux	67	Immédiate	80 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
B	1er étage	Bureaux	369	Mars 2026	80 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
D	Rez-de-chaussée	Bureaux	294	Immédiate	70 €/m²/an HT HC	18 €/HT/m²/an
Total bâtiment			866