Location bureau LILLE - 2 048 m²

PASTEUR DE LILLE, 26 BOULEVARD LOUIS XIV 59000 LILLE Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 59000 LILLE 26 BOULEVARD LOUIS XIV
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 048 m²
Divisibilité min. 427 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2024

Visibilité exceptionnelle sur le boulevard Louis XIV pour cet immeuble neuf d'angle aux prestations haut de gamme.
Cet immeuble situé à proximité très immédiate du quartier St Sauveur, bénéficie de nombreux atouts et notamment d'un positionnement central.

Proche des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers, cet immeuble dispose d'un bon ratio parking. N'hésitez plus à nous contacter pour de plus amples informations.

Aménagements

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Climatisation
. Locaux livrés nus (dalle brute, passage courant fort et faible à la charge du preneur)
. Plancher technique 21 cm
. Ventilation convecteurs chauds et froids en mode recyclage d'air

. Label : Carbone E2C1 BBC Effinergie

. Terrasse à chaque niveau :
- R+1 : 27.60 m²
- R+2 : 22.10 m²
- R+3 : 21.40 m²
- R+4 : 54.80 m²
- R+5 : 52.20 m²
Loyer : 125€ HT/m²/an
. Vitrage toute hauteur

. 36 places de parking intérieures dont 2 PMR :
Loyer : 1 200 €/U/an
Possibilité de louer 50 places de parkings supplémentaires sur le site

. Locaux classés ERP type W 4ème catégorie jusqu'à 300 pers.

- Capacitaire (1 pers/10 m²):
R+1 : 65 personnes
R+2 : 63 personnes
R+3 : 61 personnes
R+4 : 49 personnes
R+5 : 45 personnes

- Possibilité d'accéder au pavillon évènement de 995 m² en RDC, amphithéâtre en R+1 et Rooftop.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • PMR
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Certifications HQE
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux427Immédiate250 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux447Immédiate250 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux574Immédiate250 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux600Immédiate250 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 048   

Localisation

PASTEUR DE LILLE, 26 BOULEVARD LOUIS XIV 59000 LILLE
Ligne 2 Station : Lille Grand Palais en face du programme
A1 / A22
Voie Rapide Urbaine
Gares TER & TGV à 10 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC
 
2 048 m²
Divisibilité min. 427 m²
250 € /m²/an HT HC
Dorothée DOLIGER

Votre contact

Dorothée DOLIGER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...