Location bureau LILLE - 1 173 m²

PASTEUR DE LILLE, 24-26 BOULEVARD LOUIS XIV 59000 LILLE Voir sur Street View

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Bureau Location 59000 LILLE 24-26 BOULEVARD LOUIS XIV

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lille / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / La Madeleine

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Découvrez l'immeuble Pasteur de Lille avec des prestations haut de gamme. Un immeuble neuf d'angle, situé à proximité immédiate du quartier St Sauveur avec toutes les commodités essentielles et une accessibilité optimale. Des terrasses sont présentes sur tous les étages, des places de parking sont également disponibles, le tout juste devant le métro ligne 2 station "Lille Grand Palais".

Proche des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers, cet immeuble dispose d'un bon ratio parking. N'hésitez plus à nous contacter pour de plus amples informations.

Aménagements

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Climatisation
. Locaux livrés nus (dalle brute, passage courant fort et faible à la charge du preneur)
. Plancher technique 21 cm
. Ventilation convecteurs chauds et froids en mode recyclage d'air

. Label : Carbone E2C1 BBC Effinergie

. Terrasses :
- R+2 : 22.10 m²
- R+3 : 21.40 m²
. Vitrage toute hauteur

. 50 places de parking à proximité :
Loyer : 1 400 €/U/an

. Locaux classés ERP type W 4ème catégorie jusqu'à 300 pers.

- Capacitaire (1 pers/10 m²):
R+2 : 63 personnes
R+3 : 61 personnes

- Possibilité d'accéder au pavillon évènement de 995 m² en RDC, amphithéâtre en R+1 et Rooftop.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Climatisation
Certifications HQE
ERP
Terrasses / Rooftop
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	574	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	600	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 173