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        Location bureau ST HERBLAIN - 849 m²

        AMPERE, 2-4 RUE FARADAY 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 2-4 RUE FARADAY
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        849 m²
        Divisibilité min. 319 m²
        125 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/04/2024

        SAINT-HERBLAIN. Au pied du périphérique ouest et du centre commercial ATLANTIS, idéalement desservi par les transports en commun, CBRE vous propose deux plateaux de bureaux totalisant 849 m² avec 39 stationnements.
        Aménagement flexible: bureaux indépendants, open space, salles de réunion et espace cuisine.

        849 m² de bureaux divisibles à louer en plein cœur de la ZAC ARMOR et idéalement desservis par les transports en commun. Situé dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité (aménagement mixte), d'un espace cuisine, d'une belle luminosité et de 39 places de parking. Le RDC de 319 m² est livré curé et une rénovation des halls est programmée en 2024 ainsi qu’un ravalement de façade prévu en 2025

        Aménagements

        . Immeuble 100% tertiaire
        . Ascenseur
        . Fibre optique
        . Bureaux cloisonnées/Open-Space
        . Peu de contraintes porteuses
        . Espace cuisine
        . Stores intérieurs
        . Nombreux rangements
        . Double exposition à la lumière
        . 39 places de stationnement

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Cafétéria / cuisine
        • Parkings
        • Ascenseur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A1er étageBureaux530Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BRez-de-chausséeBureaux319Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        BParkingsImmédiate350 €/U/an HT HC
        BParkingsImmédiate240 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  319   
        Total général : 319 m²

        Localisation

        AMPERE, 2-4 RUE FARADAY 44800 ST HERBLAIN
        Franklin (71)
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
         
        849 m²
        Divisibilité min. 319 m²
        125 € /m²/an HT HC
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        Célian LEPETIT

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