Location bureau ST HERBLAIN - 849 m²

AMPERE, 2-4 RUE FARADAY 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 2-4 RUE FARADAY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
849 m²
Divisibilité min. 319 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2024

SAINT-HERBLAIN. Au pied du périphérique ouest et du centre commercial ATLANTIS, idéalement desservi par les transports en commun, CBRE vous propose deux plateaux de bureaux totalisant 849 m² avec 39 stationnements.
Aménagement flexible: bureaux indépendants, open space, salles de réunion et espace cuisine.

849 m² de bureaux divisibles à louer en plein cœur de la ZAC ARMOR et idéalement desservis par les transports en commun. Situé dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité (aménagement mixte), d'un espace cuisine, d'une belle luminosité et de 39 places de parking. Le RDC de 319 m² est livré curé et une rénovation des halls est programmée en 2024 ainsi qu’un ravalement de façade prévu en 2025

Aménagements

. Immeuble 100% tertiaire
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnées/Open-Space
. Peu de contraintes porteuses
. Espace cuisine
. Stores intérieurs
. Nombreux rangements
. Double exposition à la lumière
. 39 places de stationnement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux530Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux319Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BParkingsImmédiate350 €/U/an HT HC
BParkingsImmédiate240 €/U/an HT HC
Total bâtiment  319   
Total général : 319 m²

Localisation

AMPERE, 2-4 RUE FARADAY 44800 ST HERBLAIN
Franklin (71)
Périphérique à proximité

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
 
849 m²
Divisibilité min. 319 m²
125 € /m²/an HT HC
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Célian LEPETIT

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