Location bureau ST HERBLAIN - 302 m²

LocalisationAMPERE, 2-4 RUE FARADAY 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 2-4 RUE FARADAY
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 2-4 RUE FARADAY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/02/2026

Situé au cœur de la zone d’activité du Moulin Neuf à Saint Herblain, ce secteur tertiaire dynamique bénéficie d’un environnement particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate du périphérique, de la porte d’Armor et des principaux axes desservant l’ouest. CBRE vous présente au rez-de-chaussée, une surface de 302m² environ à la location. Le plateau dispose d’une belle visibilité, d’un balcon filant ainsi que d’espaces lumineux facilement modulables.

SAINT-HERBLAIN. Au pied du périphérique ouest et du centre commercial ATLANTIS, idéalement desservi par les transports en commun, CBRE vous propose une surface de bureaux d'environ 300 m² de bureaux située au Rez de chaussée.
L’immeuble Ampère propose un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Le bâtiment se distingue par son excellent ratio de stationnement, sa visibilité et la qualité de ses prestations.

Aménagements

. Immeuble 100% tertiaire
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnées/Open-Space
. Peu de contraintes porteuses

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux302Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
AParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
AParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  302   

Localisation

Localisation
AMPERE, 2-4 RUE FARADAY 44800 ST HERBLAIN
Facilités
Franklin (71)
Périphérique à proximité

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
302 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
 
302 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
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Charlotte RICQ

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