Location bureau ST HERBLAIN - 752 m²

OXANE, 4 RUE DUGUAY TROUIN 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 4 RUE DUGUAY TROUIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
752 m²
Divisibilité min. 254 m²
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/01/2024

Aux portes de Nantes, proche Atlantis, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf de standing et proposant un service de conciergerie connectée. RT 2012, plateaux livrés aménagés et climatisés.

A proximité du tramway, au sein d'un immeuble neuf particulièrement efficient et bénéficiant de nombreux services (conciergerie, frigos connectés, salle de réunion de mutualisée…), CBRE vous propose à la location des grands plateaux de bureaux divisibles à partir de 166 m². Très belle visibilité, prestations de grande qualité...

Aménagements

. Immeuble neuf HQE - RT 2012
. Classement ERP 5 sur tous les niveaux
. Espaces extérieurs paysagés, aménagés et clos
. Conciergerie
. Box'n Services (casiers avec conciergerie connectée)
. Espaces de restauration
. 1 frigo connecté
. Open space

. Espaces de convivialité aménagés
. Ascenseurs
. Climatisation double flux
. Accès PMR
. Parking doubles
. Centre commercial et services à proximité
. Ratio parking: 1/50m²

Terrasse à chaque niveau soit au total 538m² de terrasses.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux498Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux254Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment 752   

Localisation

OXANE, 4 RUE DUGUAY TROUIN 44800 ST HERBLAIN
Preux (59)

Frachon (1)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC
 
752 m²
Divisibilité min. 254 m²
145 € /m²/an HT HC
Louis GOURBILIERE

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