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        Location bureau NANTES - 480 m²

        Localisation8 RUE DE LA GARDE 44300 NANTES Voir sur Street View
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        Bureau Location 44300 NANTES 8 RUE DE LA GARDE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 01/12/2025

        Sur un terrain de 3 067 m² environ, CBRE NANTES vous propose à la location, un immeuble indépendant de bureaux en RDC disposant d'une surface de 480 m² environ. Le plateau est livré rénové (changement des sols, luminaires, faux plafond) en open space.

        Sur un site indépendant à forte visibilité, CBRE vous propose une surface de bureaux de 480 m² de bureaux en rez de chaussée, disposant de nombreux parkings et d'une bonne desserte routières et transport en commun.

        Aménagements

        Doublage intérieur placo + isolation
        Dalles plafonds 60x120 cm + isolation 200 mm
        Eclairage dalles LED
        Goulotte périphérique CFO
        Climatisation réversible gainable
        VMC simple flux
        Carrelage imitation parquet
        Sanitaires H/F/PMR + douche
        Réservations kitchenette
        Compteur bleu 36 kva triphasé
        Compteur jaune 42 kva disponible
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Accessibilité PMR
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Rez-de-chausséeBureaux480Immédiate120 €/m²/an HT HC04 €/HT/an
        1ParkingsImmédiate
        Total bâtiment  480   

        Localisation

        Localisation
        8 RUE DE LA GARDE 44300 NANTES
        Facilités
        Tréca (80)
        Courcerie (87°
        Bois des Anses (C7)
        Porte de Carquefou / Porte de Sainte Luce
        Route de Paris
        Echangeur A11 et A 811
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC
        480 m²
        Non divisible
        120 € /m²/an HT HC
         
        480 m²
        Non divisible
        120 € /m²/an HT HC
        Célian LEPETIT

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        Célian LEPETIT

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