Location bureau ST HERBLAIN - 768 m²

Localisation10 CHEMIN DU VIGNEAU 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 10 CHEMIN DU VIGNEAU
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2026

Saint Herblain, aux portes du périphérique, CBRE vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 768m² divisible située au R+1 de l'immeuble Le Belna Accès premium, proximité des transports en commun. 8 emplacements de parking disponibles. Possibilité de 11 parkings supplémentaires

Idéalement situé à Saint-Herblain, au sein d'une zone d'activité / tertiaire, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique.
Le parc du Vigneau offre une accessibilité premium et parfaitement connectée aux grands axes de Nantes :
- Accès immédiate au périphérique nantais
- Connexion rapide vers Nantes centre, Vannes, Saint-Nazaire
- Transports en commun à proximité
- Excellent ratio parking
- Proximité du centre commercial Atlantis et de nombreux services.
Les locaux, situés au R+1, développent 768m² environ répartis en deux plateaux identiques. Cela permet une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises.

Aménagements

Excellent ratio parking
Grands plateaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Open space
Sanitaires privatifs
Kitchenette

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux384Immédiate110 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
1er étageBureaux384Juin 2026110 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 768   

Localisation

Localisation
10 CHEMIN DU VIGNEAU 44800 ST HERBLAIN
Facilités
Schoelcher (1)
Accès routier via N 844

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC
768 m²
Divisibilité min. 384 m²
110 € /m²/an HT HC
 
768 m²
Divisibilité min. 384 m²
110 € /m²/an HT HC
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Charlotte RICQ

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