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        Location bureau RENNES - 3 210 m²

        WINDOW, 22-24 RUE DU BOURG NOUVEAU 35000 RENNES Voir sur Street View
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        Bureau Location 35000 RENNES 22-24 RUE DU BOURG NOUVEAU
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 210 m²
        Divisibilité min. 420 m²
        165 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/03/2025

        Rennes Ouest, accès immédiat aux grands axes, WINDOW, immeuble neuf est idéalement situé en façade de la ZAC Atalante Champeaux. Cet ensemble tertiaire dispose d’une belle architecture avec une double peau en verre et bénéficie d’une visibilité incontournable depuis la rocade Ouest.

        CBRE vous propose un immeuble neuf de bureaux à louer d’env 3 210 m² divisible proposant de belles prestations.

        Aménagements

        - Immeuble neuf
        - BREEAM VERY GOOD
        - Belle architecture
        - Double peau en verre
        - Locaux aménagés
        - Large facilité d’aménagement
        - Climatisation air rafraichi avec distribution 2 tubes
        - Faux plafonds
        - Eclairage : dalles leds
        - Sol moquette
        - Sanitaires communs
        - Bon ratio m²/ parking : 1/50 m²

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • IGH
        • Parkings
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A4ème étageBureaux803Immédiate165 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux803Immédiate165 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux803Immédiate165 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        A1er étageBureaux802Immédiate165 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  3 210   

        Localisation

        WINDOW, 22-24 RUE DU BOURG NOUVEAU 35000 RENNES
        Chambre Agriculture (11 & 14)
        Rocade Ouest (Porte de Lorient)
        Kennedy (a)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 165 € /m²/an HT HC
         
        3 210 m²
        Divisibilité min. 420 m²
        165 € /m²/an HT HC
        Elodie GAUTIER

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        Elodie GAUTIER

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