Location bureau RENNES - 3 210 m²

WINDOW, ZAC ATALANTE CHAMPEAUX, 22-24 RUE DU BOURG NOUVEAU 35000 RENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 35000 RENNES 22-24 RUE DU BOURG NOUVEAU

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rennes / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Saint Grégoire / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 14/04/2026

Idéalement situé à Rennes Ouest, avec un accès immédiat aux grands axes routiers, l’immeuble WINDOW bénéficie d’un emplacement stratégique. Cet ensemble tertiaire neuf se distingue par une architecture contemporaine de qualité, intégrant une double peau vitrée, et offrant une excellente visibilité depuis la rocade Ouest. Développant une surface totale d’environ 3 210 m², l’immeuble propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 420 m², entièrement aménagés, permettant une grande souplesse d’organisation pour les utilisateurs.

Les locaux, lumineux et fonctionnels, sont disponibles immédiatement et s’adaptent aisément aux besoins des entreprises.

Aménagements

- Immeuble neuf
- BREEAM VERY GOOD
- Belle architecture
- Double peau en verre
- Locaux aménagés
- Large facilité d’aménagement
- Climatisation air rafraichi avec distribution 2 tubes
- Faux plafonds
- Eclairage : dalles leds
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- Bon ratio m²/ parking : 1/50 m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
IGH
Parkings
Espaces flexibles

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	4ème étage	Bureaux	803	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
A	3ème étage	Bureaux	803	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
A	2ème étage	Bureaux	803	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
A	1er étage	Bureaux	802	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 210