Location bureau RENNES - 3 210 m²

WINDOW, 22-24 RUE DU BOURG NOUVEAU 35000 RENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 35000 RENNES 22-24 RUE DU BOURG NOUVEAU

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rennes / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Saint Grégoire / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Rennes Ouest, accès immédiat aux grands axes, WINDOW, immeuble neuf est idéalement situé en façade de la ZAC Atalante Champeaux. Cet ensemble tertiaire dispose d’une belle architecture avec une double peau en verre et bénéficie d’une visibilité incontournable depuis la rocade Ouest.

CBRE vous propose un immeuble neuf de bureaux à louer d’env 3 210 m² divisible proposant de belles prestations.

Aménagements

- Immeuble neuf
- BREEAM VERY GOOD
- Belle architecture
- Double peau en verre
- Locaux aménagés
- Large facilité d’aménagement
- Climatisation air rafraichi avec distribution 2 tubes
- Faux plafonds
- Eclairage : dalles leds
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- Bon ratio m²/ parking : 1/50 m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
IGH
Parkings
Espaces flexibles

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	4ème étage	Bureaux	803	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
A	3ème étage	Bureaux	803	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
A	2ème étage	Bureaux	803	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
A	1er étage	Bureaux	802	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 210