Location bureau VILLENEUVE LES MAGUELONE - 1 241 m²

Localisation34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE
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Bureau Location 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2026

A la location, plateaux de bureaux très lumineux dans un bâtiment neuf avec vue imprenable

Dans la nouvelle zone artisanale de Villeneuve lès Maguelone, l’ensemble immobilier bénéficie d’un parking visiteur et de nombreuses places de parkings privatives.
Le bâtiment a été livré en fin d’année 2025 et bénéficie de prestations très qualitatives.
Idéalement situés proche des axes majeurs (à 5 minutes de la A709) ils allient accessibilité stratégique et environnement de qualité

Aménagements

Climatisation réversible
Open space
Sol de type moquette
Câblage
Possibilité de créer une tisanerie ou sanitaires privatifs
Contrôle d’accès
Sanitaire sur palier en commun
Ascenseur
Alarme
Faux Plafond
Eclairage Led
Parking privatif et visiteur

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate
1Rez-de-chausséeBureaux132Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeBureaux124Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeBureaux197Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
4Rez-de-chausséeBureaux182Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
6R1Bureaux252Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
72ème étageBureaux182Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
92ème étageBureaux173Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 241   

Localisation

Localisation
34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE
Facilités
Ligne 32 à 15 minutes à pied
A709 à 8 minutes
TGV Sud de France à 17 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC
1 241 m²
Divisibilité min. 124 m²
120 € /m²/an HT HC
 
1 241 m²
Divisibilité min. 124 m²
120 € /m²/an HT HC
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Valérie ASTRUC

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