Location bureau VILLENEUVE LES MAGUELONE - 1 241 m²

34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE

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Bureau Location 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Hérault / Bureaux à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2026

A la location, plateaux de bureaux très lumineux dans un bâtiment neuf avec vue imprenable

Dans la nouvelle zone artisanale de Villeneuve lès Maguelone, l’ensemble immobilier bénéficie d’un parking visiteur et de nombreuses places de parkings privatives.
Le bâtiment a été livré en fin d’année 2025 et bénéficie de prestations très qualitatives.
Idéalement situés proche des axes majeurs (à 5 minutes de la A709) ils allient accessibilité stratégique et environnement de qualité

Aménagements

Climatisation réversible
Open space
Sol de type moquette
Câblage
Possibilité de créer une tisanerie ou sanitaires privatifs
Contrôle d’accès
Sanitaire sur palier en commun
Ascenseur
Alarme
Faux Plafond
Eclairage Led
Parking privatif et visiteur

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès
Ascenseur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
		Parkings		Immédiate
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	132	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
2	Rez-de-chaussée	Bureaux	124	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
3	Rez-de-chaussée	Bureaux	197	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
4	Rez-de-chaussée	Bureaux	182	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
6	R1	Bureaux	252	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
7	2ème étage	Bureaux	182	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
9	2ème étage	Bureaux	173	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 241