Vente/Location bureau MAUGUIO - 3 019 m²

34130 MAUGUIO

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Ap. déb. Trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Hérault / Bureaux à vendre ou à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2026

Installez votre entreprise à Mauguio, dans des locaux neufs, flexibles , faciles d’accès, proche aéroport, axes routiers

CBRE vous propose vos futurs bureaux à Mauguio, dans un environnement agréable caractérisé par un dynamisme économique croissante et une accessibilité optimale.
Au carrefour de Montpellier, de l’aéroport et du littoral, le programme Piom se trouve le long de la RD 66, tout près de l’aéroport international et de la gare TGV et bénéficie de nombreux accès par cheminements doux, d’une desserte bus. Il offre une forte visibilité aux entreprises. ( 50 000 véhicules jour passent sur la RD 66)
De nombreuses sociétés de renom sont déjà implantées sur le site dont MG développement, Sandaya, Zimmer, Veolia, Innits, Arkolia.
Un vaste parking, une crèche, des offres de restauration, des aménagements propices à la convivialité, sont autant d’atouts pour ce projet.
Ideal pour un cléfs en mains adapté aux besoins de chaque entreprise, le parc est plus particulièrement dédié vers la soft indust...

Aménagements

Structure métallique ou béton suivant étude
• Bâtiment RT 2012, classé ERP 5
• Façades en bardage double peau, isolation, panneaux extérieurs selon projet
architecte
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Doublage périphérique, peinture blanche sur cloison doublage
• Climatisation/Chauffage
• Ventilation
• Courants forts : 1 poste de travail pour 10 m² de bureaux
• Sanitaires aménagés
• Faux plafonds suspendus
• Sols souples dans bureaux / carrelage dans hall et sanitaires
• Ascenseur
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
	2ème étage	Bureaux	957	Ap. déb. Trx	Nous contacter	Nous contacter
	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 046	Ap. déb. Trx	Nous contacter	Nous contacter
	R1	Bureaux	1 016	Ap. déb. Trx	Nous contacter	Nous contacter
		Parkings		Ap. déb. Trx
Parking Silo		Parkings		Ap. déb. Trx		Nous contacter
Total bâtiment			3 019