Location bureau MONTPELLIER - 1 383 m²

Localisation34000 MONTPELLIER
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Bureau Location 34000 MONTPELLIER
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/12/2025

Nous vous proposons à la location des bureaux bénéficiant de prestations de qualité, dans un immeuble situé à l’Est de Montpellier, au cœur du parc Eureka. L’immeuble qui date de 2008 est bien entretenu et bénéficie d’une belle visibilité ; il est facilement accessible depuis l’A9, par bus ou par piste cyclable
Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ils ont un accès direct à l’ascenseur;

L’immeuble bénéficie d’un environnement bien entretenu et plutôt verdoyant. Le site est clos et sécurisé.
Au cœur du parc Eureka, un secteur dynamique en pleine évolution, l'immeuble Archimède affiche une identité architecturale marquée. Il propose par ailleurs à ses locataires des stationnements priés en sous-sol ou en extérieur.
Sur place une crèche est à disposition des salariés.
A proximité, on retrouve les nombreuses sociétés de renom du parc du Millénaire, mais également des commerces, des services (crèches...

Aménagements

- Carrelage (parties communes), dalles moquettes dans les bureaux
Cloisons amovibles, menuiseries double vitrage,
Climatisation réversible
Faux Plafond
Brise soleil
Cablage en attente
Contrôle d’accès par interphone
Ascenseur
Double virage
Brise soleil, pavé led suivant étages
Fibre
Sanitaires collectifs sur le pallier
Terrain de pétanque
Local pour vélo
Parkings extérieurs et en sous-sol – 4 bornes pour recharge électrique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux355Immédiate145 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux252Immédiate145 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux143Janvier 2026145 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
R1Bureaux633Immédiate145 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 383   

Localisation

Localisation
34000 MONTPELLIER
Facilités
A709 à 9 minutes (3.3 km)
Gare TGV Sud de France à 12 minutes (6.8 km)
Saint Roch à 17 minutes (5.7 km)
Ligne 14 à 6 minutes à pied
Ligne 16 à 8 minutes à pied
Bustram A à 4 minutes à pied

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC
1 383 m²
Divisibilité min. 143 m²
145 € /m²/an HT HC
 
1 383 m²
Divisibilité min. 143 m²
145 € /m²/an HT HC
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Valérie ASTRUC

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