Location bureau MONTPELLIER - 1 785 m²

34000 MONTPELLIER

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Novembre 2026

Autres : Bureaux à louer Montpellier / Bureaux à louer Hérault / Bureaux à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux lumineux et intégralement rénovés, situés au cœur d’un quartier tertiaire dynamique à deux pas du secteur Odysseum et de la gare TGV.

Les bureaux, faciles d’accès quel que soit le mode de transport, proposent des prestations de qualité. Ils sont organisés en open space autour d’un noyau central équipé de vastes placards. Les plateaux traversants, dotés d’une belle vue offrent une belle flexibilité.
15 places de parkings sont allouées par lot. L’immeuble est proche des commerces, des restaurants et les salariés disposent au rez de chaussé du centre médical, d’un pôle de kinésithérapie ainsi que d’une boulangerie snacking. Sur place, un stationnement en sous-sol est possible .

Aménagements

Climatisation réversible
Câblage informatique
Ascenseurs x2 Alarme
Plinthes techniques en périphérie - courant fort et faible en goulotte
Faux Plafond avec dalles fibres minérales
Sols PVC
Fibre optique
3 bornes électriques disponibles
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	595	Novembre 2026	175 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	595	Novembre 2026	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	595	Novembre 2026	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
	Parkings		Novembre 2026	1 250 €/place/an HT HC	12 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 785

Localisation

34000 MONTPELLIER

Ligne 14 à 2 minutes à pied
Ligne 1 à 10 minutes à pied
A709 à 2 minutes (1.6 km)
TGV Sud de France à 10 minutes (4.3 km)
Saint Roch à 10 minutes (4.2 km)

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