Location bureau ST GELY DU FESC - 1 345 m²

@ROBASE, 1378 AVENUE DU CLAPAS 34980 ST GELY DU FESC Voir sur Street View

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Bureau Location 34980 ST GELY DU FESC 1378 AVENUE DU CLAPAS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Hérault / Bureaux à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 08/10/2025

CBRE Montpellier vous propose à la location des bureaux de qualité situés sur un axe passant à l‘entrée de St Gely du Fesc. Ils sont classés ERP 5, accessibles au PMR et peuvent tout à fait convenir à des activités médicales, libérales ou tertiaires.

Les bureaux se trouvent dans un immeuble neuf composé de 2 étages et d’un rez de chaussée, déjà intégralement loué ( restauration et artisan).
Ils disposent de parkings extérieurs couverts et en sous-sol. Ils bénéficient d’une belle visibilité à l‘entrée de St Gely du Fesc sur un axe passant.

À quelques kilomètres, seulement de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc la plus grande agglomération de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dispose de nombreuses commodités : commerces, restaurants, supermarchés, complexe cinématographique Mégarama , tout en bénéficiant d’un cadre agréable et verdoyant.

Les plateaux sont proposés non cloisonnés, prêts à l’emploi ; ils disposent tous d’une terrasse à l’exception du plus petit lot /...

Aménagements

Climatisation individuelle par lot
Hall d’accueil de qualité
Double vitrage – baies aluminium
Contrôle d’accès par digicode
Ascenseur
Accès PMR
Borne de recharge électrique à venir
Système de climatisation gainable
Sols souples
Fibre - directement au niveau du lot avec prise RJ 45
Système de climatisation gainable
Carrelage au sol pour les bureaux
Fibre
3 types de parking sont disponibles :
sous-sol
extérieur
extérieur couverts
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accessibilité PMR

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1-02	R1	Bureaux	165	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
1-03	R1	Bureaux	185	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
1-04	R1	Bureaux	145	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
1-05	R1	Bureaux	147	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
2-01	2ème étage	Bureaux	153	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
2-02	2ème étage	Bureaux	170	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
2-03	2ème étage	Bureaux	88	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
2-04	2ème étage	Bureaux	145	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
2-05	2ème étage	Bureaux	147	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 345