Location bureau MONTPELLIER - 1 124 m²

34000 MONTPELLIER

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6 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à louer Montpellier / Bureaux à louer Hérault / Bureaux à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2026

CBRE vous propose à la location des locaux dans le quartier Gambetta pouvant être aménagés selon vos attentes, à 2 min du tram

Les locaux seront rénovés et aménages selon vos attentes. Pouvant héberger une école, un centre de formation, des bureaux classiques ; ils sont répartis sur 2 niveaux. Le puits de lumière intérieur et des ouvertures en toiture augmentent la luminosité.
A 2 pas du tram (arrêt ligne 5 Clémenceau) , ils se trouvent dans un quartier calme et peu éloigné de la gare St Roch.
Ils bénéficient de 3 entrées distinctes.

Aménagements

Locaux non cloisonnés – courant faible à installer
Toiture refaite en 2025
Isolation par l’extérieur
3 accès possibles
AT en cours de dépôt pour les aménagements – dérogation demandée pour accès PMR (uniquement par siège rabattable)
Erp 5
Puits de lumière- cour intérieure
Immeuble fibrable
. Etat : Rénové

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Rez-de-chaussée	Bureaux	214	6 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	272	6 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC
R1	Bureaux	234	6 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC
R1	Bureaux	265	6 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	139	6 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		1 124