Location bureau BORDEAUX - 1 626 m²

PERSPECTIVE, QUAI DE BRIENNE 33800 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33800 BORDEAUX QUAI DE BRIENNE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2025

A LOUER - Au sein du quartier Euratlantique, immeuble ossature bois emblématique, à proximité immédiate de la rocade, du futur pont Simone Veil et au pied du jardin de l'Ars, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux. Au R+3, locaux déjà aménagés de 906 m² divisibles, en excellent état, avec vues imprenables sur La Garonne.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

. HQE
. GTB
. BREEAM
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Plancher technique
. Chauffage rayonnant/rafraîchissement réversible
. Eclairage par détection de présence dans les bureaux
. 2 ascenseurs
. Stores électriques
. Dalles moquette
. Menuiserie Alu

. 9 places de parking en sous-sol :
(1.200 € HT/an/U)
. 6 places de parking extérieur :
(800 € HT/an/U
Et
. 30 places de parking sous concession Parking INDIGO Bordeaux Belcier (1.200 € U/HT HC /an) à 500 m
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Caractère / hauteur plafond
Ascenseur
Climatisation
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
6ème étage	Bureaux	227	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	358	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	292	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	256	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	359	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	134	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 626

Localisation

PERSPECTIVE, QUAI DE BRIENNE 33800 BORDEAUX

Lignes 6 & 54 - Arrêt "Jardin de l'Ars"
Lignes 20 & 35 - Arrêt "Carle Vernet"
Lignes C & D - Arrêt "Carle Vernet"
Rocade sortie n°26 à 1,5km
Gare de Bordeaux Saint Jean à 1,8 km
A631 à 2km

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