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        Location bureau BORDEAUX - 1 626 m²

        PERSPECTIVE, QUAI DE BRIENNE 33800 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33800 BORDEAUX QUAI DE BRIENNE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 626 m²
        Divisibilité min. 134 m²
        190 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/11/2024

        A LOUER - Au sein du quartier Euratlantique, immeuble ossature bois emblématique, à proximité immédiate de la rocade, du futur pont Simone Veil et au pied du jardin de l'Ars, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux. Au R+3, locaux déjà aménagés de 906 m² divisibles, en excellent état, avec vues imprenables sur La Garonne.

        Aménagements

        . HQE
        . GTB
        . BREEAM
        . Hauteur sous plafond : 2,70 m
        . Plancher technique
        . Chauffage rayonnant/rafraîchissement réversible
        . Eclairage par détection de présence dans les bureaux
        . 2 ascenseurs
        . Stores électriques
        . Dalles moquette
        . Menuiserie Alu

        . 9 places de parking en sous-sol :
        (1.200 € HT/an/U)
        . 6 places de parking extérieur :
        (800 € HT/an/U
        Et
        . 30 places de parking sous concession Parking INDIGO Bordeaux Belcier (1.200 € U/HT HC /an) à 500 m
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        6ème étageBureaux227Immédiate190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux358Immédiate190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux292Immédiate190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux256Immédiate190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux359Immédiate190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux134Immédiate190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 1 626   

        Localisation

        PERSPECTIVE, QUAI DE BRIENNE 33800 BORDEAUX
        Ligne C arrêt "Carle Vernet"
        Ligne n°11
        Gare de Bordeaux Saint Jean à 1,8 km
        Accès rocade sortie n°26 à 1,5 km
        Accès boulevards, rocade et autoroutes (A10,A65,A63,A62) et proximité des quais et de la rive droite
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC
         
        1 626 m²
        Divisibilité min. 134 m²
        190 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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