Location bureau BORDEAUX - 368 m²

TRIBEQUA, 43 RUE D'ARMAGNAC 33800 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33800 BORDEAUX 43 RUE D'ARMAGNAC

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Bordeaux / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 16/06/2026

À louer - Bureaux de 367 m² au cœur de EURATLANTIQUE, un quartier dynamique de Bordeaux. Situés à proximité immédiate de la gare St Jean, au 43 rue d’Armagnac à Bordeaux, ces bureaux de 367 m² offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un secteur en plein essor. Implantés au 7e étage, ces locaux bénéficient d’une belle luminosité et d’un excellent état général, permettant une installation rapide et sans travaux.

La surface est partiellement cloisonnée, offrant un équilibre idéal entre espaces ouverts et bureaux privatifs.
Les prestations comprennent :
- Surface de 367 m²
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
- Éclairage par pavés LED basse consommation
- Aménagement partiellement cloisonné
- Bureaux en très bon état
- Situés au 7e étage
- Disponibilité immédiate
Installés dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des transports, commerces et services, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant ...

Aménagements

- Cloisonnement
- Câblage en RJ45 (avec armoire de brassage)
- Prises électriques
- Possibilité de 3 places de parking sous-sol
- Possibilité de 6 places de parking vélo
. Etat : Neuf

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B1	7ème étage	Bureaux	368	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an

Localisation

TRIBEQUA, 43 RUE D'ARMAGNAC 33800 BORDEAUX

Lignes C, D & F - Arrêt "Carle Vernet"
Lignes 20, 35 & 54 - Arrêt "Terres de Borde"
Bordeaux Saint-Jean à 400m
Rocade sortie n°21 à 2 minutes
Parkings publics à proximité

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