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Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES
Annonce mise à jour le 04/03/2024
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX EURATLANTIQUE - Nous vous proposons un programme emblématique nommé « ZOI » aux prestations haut de gamme ! Ce programme de bureaux neuf de 23 563 m², disponibles à la location, répartis sur 4 immeubles classés ERP 5 type W bénéficie de vastes plateaux de 1 000 m² et de nombreuses terrasses végétalisées.Ce site vous offrira de nombreux services en pied d’immeuble : conciergeries, salles de sports, restauration.. L’ensemble est complété de 196 places de stationnement pour voiture et de 26 places de stationnement pour véhicules 2 roues. Situé au cœur du quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare ST Jean, ce programme s’inscrit dans la continuité des sites de la Halle Boca, de QUAI 8.2 ou encore de TRIBEQUA occupés par quelques Grands Comptes de renom. Disponible au cours du 4ème trimestre 2025.
. ERP 5° catégorie type W. Labels Breeam Very Good, Biodivercity, NF-HQE Bâtiment durable, biosourcé, Energie + Carbone -, Wiredscore Silver. Structure mixte bois / béton connecté. Accès PMR. Vidéosurveillance. Ascenseur. Bureaux livrés non cloisonnés. Plafond rayonnant et faux-plancher technique. Luminaires LED télécommandés en WiFi. Façades minérales et vitrages performants avec protection par stores screen intérieurs manuels. Terrasses végétalisées et jardins. 196 places de stationnement, certaines équipées pour rechargement de véhicule électrique. Ratio parking: 1 / 120 m². Loyer Parkings : 1 900 € HT HC / U / an. 26 stationnements motos. Local vélos de 150 m² au RDC de chaque bâtiment . Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
Vente/Location bureau BRUGES
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : 2T 2024
Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : 2T 2025
Disponibilité : 22 mois ap. déb. trx
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Location bureau LE HAILLAN
Disponibilité : T4 2025
Disponibilité : 1T 2025
Disponibilité : 4T 2025
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