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Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES
Annonce mise à jour le 21/11/2024
Quartier Euratlantique, immeuble de Bureaux emblématique en cours de construction, dénommé INKOO, en entrée de ville, au pied du futur pont Simone Veil et en bordure de Garonne, développant 6800 m² en R+7.Accessibilité aisée en voiture. Nombreux services et commerces prévus au pied de cette opération.A la fois proches de la gare, de la rocade et des boulevards entourant le centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle.
. Immeuble ERP 5° catégorie type W . Label Biodivercity sur l'ilot. HQE - bâtiment tertiaire niveau excellent. Wiredscore Ready et BREEAM Very Good. Contrôle d'accès. Ascenseur. Climatisation. Salles de réunion privatisables à l'entresol. Douches au RDC. Terrasse de 200 m² au R+1. Roof top de 150 m² au R+7, vue sur Garonne. Faux plancher technique à partir du R+1. Faux plafonds acoustiques. Effectif admissible: 653 personnes (1 pers/10,42 m²). Trame de façade: 1,35 m. Ventilo-convecteurs gainables 4 tubes. Réseau de chaleur urbain. GTC / GTB. Hauteur libre : 2,70 m. Sol: revêtement en dalles. Luminaires LED. Parkings intérieurs : 90 places aux sous-sols 1 et 2. Loyer parkings : 1400 € HT /unité /an- Charges parkings: 400 € HT /unité /an. 140 m² de stationnement vélos en RDC. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
Location bureau CANEJAN
Disponibilité : Immédiate
Location bureau BORDEAUX
Location bureau MERIGNAC
Location bureau BRUGES
Disponibilité : Septembre 2025
Disponibilité : 2T 2025
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