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Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES
Annonce mise à jour le 19/06/2025
Quartier Euratlantique, immeuble de Bureaux emblématique neuf, dénommé INKOO, en entrée de ville, au pied du pont Simone Veil et en bordure de Garonne, développant 6800 m² en R+7. Accessibilité aisée en voiture. Nombreux services et commerces prévus au pied de cette opération. A la fois proches de la gare, de la rocade et des boulevards entourant le centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle.
. Immeuble ERP 5° catégorie type W . Label Biodivercity sur l'ilot. HQE - bâtiment tertiaire niveau excellent. Wiredscore Ready et BBCA Very Good. Contrôle d'accès. Ascenseur. Climatisation. Salles de réunion privatisables à l'entresol. Douches au RDC. Terrasse de 200 m² au R+1. Roof top de 150 m² au R+7, vue sur Garonne. Faux plancher technique à partir du R+1. Faux plafonds acoustiques. Effectif admissible: 653 personnes (1 pers/10,42 m²). Trame de façade: 1,35 m. Ventilo-convecteurs gainables 4 tubes. Réseau de chaleur urbain. GTC / GTB. Hauteur libre : 2,70 m. Sol: revêtement en dalles. Luminaires LED. Parkings intérieurs : 64 places aux sous-sols 1 et 2. Loyer parkings : 1400 € HT /unité /an. 140 m² de stationnement vélos en RDC. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
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