Location bureau BORDEAUX - 3 844 m²

33800 BORDEAUX
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Bureau Location 33800 BORDEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 844 m²
Divisibilité min. 409 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2025

BORDEAUX - EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUER CBRE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux situé à toute proximité de la Gare et du Quai de Paludate. Immeuble à louer en totalité ou à la division.

Bureaux au cœur du quartier d'affaire Euratlantique dans l'opération "Cœur de Garonne", situé à toute proximité de la Halle Boca.
Ce programme de bureaux bénéficiera d'un environnement de qualité au sein d'une zone tertiaire.
A 1km de la Gare Saint Jean, à toute proximité de la rocade et des lignes de bus et de tramway vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix.
Découvrez 3 844 m² de bureaux neufs disponibles à la location et divisibles à partir de 409 m² dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Disponible immédiatement, vous profiterez de différentes prestations comme de nombreuses places de parking intérieures.

Aménagements

Hall d’accueil
Climatisation réversible 4 tubes
Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner
Sol moquette
Bureaux classé ERP 3 type W
Terrasse au 5ème étage
60 places de parking (public/indigo)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7ème étageBureaux410Immédiate210 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux410Immédiate210 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux409Immédiate210 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux519Immédiate210 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux519Immédiate210 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux519Immédiate210 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux498Immédiate210 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeRIE560Immédiate210 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 3 844  

Localisation

33800 BORDEAUX
Lignes C & D - Arrêt "Belcier"
Lignes 20 & 35 - Arrêt "Terres de Borde"
Bordeaux Saint-Jean à 1km
Rocade sortie n°21
A631 à 2km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
 
3 844 m²
Divisibilité min. 409 m²
210 € /m²/an HT HC
Iris RETOURNE

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