Location bureau BORDEAUX - 3 038 m²

LocalisationCOEUR DE GARONNE, 9 RUE DE LA SEIGLIERE 33800 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE Bureau Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2025

BORDEAUX - EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUER CBRE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux situé à toute proximité de la Gare et du Quai de Paludate. Immeuble à louer en totalité ou à la division.

Bureaux au cœur du quartier d'affaire Euratlantique dans l'opération "Cœur de Garonne", situé à toute proximité de la Halle Boca.
Ce programme de bureaux bénéficiera d'un environnement de qualité au sein d'une zone tertiaire.
A 1km de la Gare Saint Jean, à toute proximité de la rocade et des lignes de bus et de tramway vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix.
Découvrez 3 844 m² de bureaux neufs disponibles à la location et divisibles à partir de 409 m² dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Disponible immédiatement, vous profiterez de différentes prestations comme de nombreuses places de parking intérieures.

Aménagements

Hall d’accueil
Climatisation réversible 4 tubes
Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner
Sol moquette
Bureaux classé ERP 3 type W
Terrasse au 5ème étage
60 places de parking (public/indigo)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Parkings
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux370Immédiate210 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux370Immédiate210 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux371Immédiate210 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux488Immédiate210 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux488Immédiate210 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux488Immédiate210 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
1er étageBureaux463Immédiate210 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment 3 038   

Localisation

Localisation
COEUR DE GARONNE, 9 RUE DE LA SEIGLIERE 33800 BORDEAUX
Facilités
Lignes C & D - Arrêt "Belcier"
Lignes 20 & 35 - Arrêt "Terres de Borde"
Bordeaux Saint-Jean à 1km
Rocade sortie n°21
A631 à 2km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
3 038 m²
Divisibilité min. 409 m²
210 € /m²/an HT HC
 
3 038 m²
Divisibilité min. 409 m²
210 € /m²/an HT HC
Iris RETOURNE

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Iris RETOURNE

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