Location bureau BORDEAUX - 3 038 m²

33800 BORDEAUX

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

BORDEAUX - EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUER CBRE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux situé à toute proximité de la Gare et du Quai de Paludate. Immeuble à louer en totalité ou à la division.

Bureaux au cœur du quartier d'affaire Euratlantique dans l'opération "Cœur de Garonne", situé à toute proximité de la Halle Boca.
Ce programme de bureaux bénéficiera d'un environnement de qualité au sein d'une zone tertiaire.
A 1km de la Gare Saint Jean, à toute proximité de la rocade et des lignes de bus et de tramway vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix.
Découvrez 3 844 m² de bureaux neufs disponibles à la location et divisibles à partir de 409 m² dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Disponible immédiatement, vous profiterez de différentes prestations comme de nombreuses places de parking intérieures.

Aménagements

Hall d’accueil
Climatisation réversible 4 tubes
Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner
Sol moquette
Bureaux classé ERP 3 type W
Terrasse au 5ème étage
60 places de parking (public/indigo)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Climatisation
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
7ème étage	Bureaux	370	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	370	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
5ème étage	Bureaux	371	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
4ème étage	Bureaux	488	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	488	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	488	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	463	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
Total bâtiment		3 038