Location bureau MERIGNAC - 5 534 m²

MADERA, 69 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 33700 MERIGNAC 69 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 534 m²
Divisibilité min. 137 m²
A partir de 158 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/10/2024

A Mérignac, dans un secteur extrêmement bien placé en sortie de rocade et à toute proximité du Tramway Ligne A, CBRE vous propose un programme neuf de 5 534 m² divisibles. Cet ensemble immobilier est composé de deux bâtiments et disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.

Aménagements

. Divisibilité par bâtiment
. Les RDC sont classés ERP 5 type W, les étages sont classés Code du travail
. Capacitaire total bâtiments A et B: 490 postes
. Label Breeam
. Terrasse privative au R+4
. Local vélo sécurisé
. 186 places de parking en sous-sol dont 39 places équipées de mesures conservatoires pour IRVE, loyer 1000 € /unité /an HT HC
. 9 places de parking extérieures, loyer 500 € /unité /an HT HC

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ERP
  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT A4ème étageBureaux193Immédiate165 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT A4ème étageBureaux287Immédiate165 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT A3ème étageBureaux213Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT A3ème étageBureaux276Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT A2ème étageBureaux213Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT A2ème étageBureaux276Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT A1er étageBureaux213Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT A1er étageBureaux276Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT ARez-de-chausséeBureaux137Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT ARez-de-chausséeBureaux206Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 289   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT B4ème étageBureaux475Immédiate165 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT B3ème étageBureaux406Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT B2ème étageBureaux405Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT B1er étageBureaux406Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BAT BRez-de-chausséeBureaux334Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 026   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LOT CENTRAL3ème étageBureaux330Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
LOT CENTRAL2ème étageBureaux328Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
LOT CENTRAL1er étageBureaux330Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
LOT CENTRALRez-de-chausséeBureaux231Immédiate158 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 220   
Total général : 5534,1 m²

Localisation

MADERA, 69 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC
Ligne A, arrêt "Cadera Issatier"
Lignes n°1, n°34
Accès rocade sortie N°11
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4km
Gare de Bordeaux Saint Jean à 25 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 158 € m²/an HT HC
 
5 534 m²
Divisibilité min. 137 m²
A partir de 158 € m²/an HT HC
Tom FAULON

Votre contact

Tom FAULON

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...