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Autres : Bureaux à louer MERIGNAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : BORDEAUX / PESSAC / LE HAILLAN
Annonce mise à jour le 25/03/2025
CBRE vous propose des bureaux dernières générations à louer proche de l’Aéroport de Bordeaux. Plateaux de Bureaux à louer bénéficiant d’un environnement porté par Technowest : salles de réunion et amphithéâtre à louer au cœur du site. Vos collaborateurs pourront profiter d’espaces extérieurs paysagers et d’une terrasse.Le site est complété d’un parking silo et du restaurant You by Lulu pour vos happyhour ou séminaire !
. Certification BREEAM VERY GOOD & label BIODIVERSITY. Norme RT 2012 – 20 %. ERP 5° catégorie. Les bureaux non accessibles au public sont classés en Code du travail. Contrôle d'accès (caméras, portiers vidéo, accès par badge). Ascenseurs. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés. Climatisation réversible par ventilo-convecteurs en faux plafonds. Production chaud et froid par système VRN. Renouvellement de l'air suivant les normes code du travail (25m3/h par personne). Faux plafonds en dalles minérales. Lumières LED intégrés avec système de détection de présence. Murs peints. Sol finition moquette dalles 50 x 50. Plinthes techniques périphériques équipées courant fort - réservation pour le passage des courants faibles. 1 tarif bleu par lot. Raccordement au réseau fibre optique. Sanitaires communs. Effectif total : 273 (1 pers / 11.3 m²). SERVICES COMMUNS PAYANTS:- Volière dédiée aux essais drones- FabLab- Conciergerie- Salles de réunions- Amphithéâtre (capacité de 150 places environ). Parking silo de 106 places, ratio 1 place /32 m². Loyer parking silo: 1050 € HT/U/an. Stationnement extérieur: 50 places. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
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Disponibilité : Septembre 2025
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