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        Location bureau MERIGNAC - 1 134 m²

        B3, 130 AVENUE DE MAGUDAS 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 130 AVENUE DE MAGUDAS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 134 m²
        Divisibilité min. 86 m²
        145 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/10/2023

        Sur le parc Héliopolis, entre Mérignac et la commune du Haillan, à proximité de la rocade sortie N°9 , et en face de la ligne A du tramway ainsi que des commerces , à louer, bureaux cloisonnés climatisés et câblés. Parc sécurisé avec parkings.

        Mérignac, deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux, attire des PME et PMI de la haute technologie grâce à son accessibilité et à la présence de grandes entreprises nationales, voire internationales. A proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, deux parcs technologiques et scientifiques accueillent des PME/PMI et jeunes entreprises innovantes : Bordeaux Aéroparc, site d’implantation de choix pour les entreprises du secteur aéronautique, spatial et de la défense et Bioparc Bordeaux Métropole, parc d’activités des sciences et des technologies de la santé.

        Aménagements

        . Climatisation
        . 4 grands bureaux
        . Câblage informatique
        . Sanitaires privatifs
        . Cloisons amovibles
        . Parc sécurisé
        . 42 places de parking dont 2 PMR (inclus au loyer)
        . Travaux de rénovation à venir (patio, façade, luminaires, toiture, étanchéité, installations CVC), personnalisables
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • PMR

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux830Immédiate145 €/m²/an HT HC18 €//m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux112Immédiate145 €/m²/an HT HC18 €//m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux86Immédiate145 €/m²/an HT HC18 €//m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux106Immédiate145 €/m²/an HT HC18 €//m²/an HT
        Total bâtiment 1 134   

        Localisation

        B3, 130 AVENUE DE MAGUDAS 33700 MERIGNAC
        . Rocade sortie N°9
        . Tramway ligne A arrêt " Le Haillan Rostand "
        . Bus N°71, N°16, N°34, N°A
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
         
        1 134 m²
        Divisibilité min. 86 m²
        145 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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