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        Location bureau BRUGES - 758 m²

        LAC I, 4 RUE THEODORE BLANC 33520 BRUGES Voir sur Street View
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        Bureau Location 33520 BRUGES 4 RUE THEODORE BLANC
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        758 m²
        Divisibilité min. 379 m²
        200 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/01/2025

        A Bruges, à proximité des transports et des services, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location. Seul immeuble neuf de la zone qui bénéficie d’espaces extérieurs (jardin, terrain de pétanque), de vestiaires/douches, ainsi que la possibilité de louer des salles de réunion complémentaires. Les plateaux sont en excellent état et facilement aménageables. De nombreux emplacements de parkings extérieurs sont également disponibles.

        Aménagements

        - Bâtiment restructuré et
        surélevé en R+5 aux
        performances BEPOS
        - Chauffage -rafraîchissement
        assuré par une géothermie
        dédiée et du photovoltaïque
        en toiture
        - Climatisation réversible par
        gainabl en faux-plafonds
        - Excellente luminosité
        - Stores intérieurs screen
        - Faux-plafonds dalles minérales, luminaires 600x600 LED
        - Sol PVC
        - Plinthes périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
        - Immeuble raccordé à la fibre
        optique
        - Plateaux prêts à cloisonner
        - Espace dédié à une cafétéria aux R+1 et R+2 Réservation points d'eau
        - Sanitaires privatifs au R+1 et
        R+2
        - Sanitaires communs au RDC
        - Douches et vestiaires H/F au
        RDC
        - Contrôle d'accès
        - Ascenseur
        - Parking vélo
        - Parking extérieur avec
        contrôle d'accès
        - Immeuble ERP 5 type W
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Local vélo

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ALPES11er étageBureaux379Immédiate200 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        ALPES22ème étageBureaux379Immédiate200 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   758   

        Localisation

        LAC I, 4 RUE THEODORE BLANC 33520 BRUGES
        Rocade sortie N° 4b ou 5 - N210
        Tramway ligne C "Les Aubiers"
        COROLS N°33/35 "Claudeville"
        LIANE N°15 "Claudeville"
        Station VCUB+ arrêt "Les Aubiers"
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 200 € /m²/an HT HC
         
        758 m²
        Divisibilité min. 379 m²
        200 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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