Location bureau BORDEAUX - 875 m²

11-15 COURS EDOUARD VAILLANT 33300 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-15 COURS EDOUARD VAILLANT

Septembre 2025

Autres : Bureaux à louer Bordeaux / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2025

CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux au cœur du Quartier de Bacalan ! A proximité immédiate des Bassins à flots, vos collaborateurs auront accès à l’ensemble des services du quartier : restaurants, hôtels, activités loisirs et sports. Situés à 3 min à pied du tramway ligne B, vous reliez l’hyper centre-ville en moins de 10 minutes. Un parking public à proximité immédiate (Quai des marques) propose des abonnements annuels.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

. Locaux en l’état nécessitant des travaux de rénovation : sol, faux plafond, système de chauffage/ climatisation, courant fort et faible
. Local du rez-de-chaussée classé ERP 5

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
ERP

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	485	Septembre 2025	125 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	200	Septembre 2025	125 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	190	Septembre 2025	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		875

Localisation

11-15 COURS EDOUARD VAILLANT 33300 BORDEAUX

Ligne B - Arrêt "Les Hangars"
Ligne 5 - Arrêt "Lewis-Brown"
Lignes 7, 27 & 53 - Arrêt "Faure-Balguerie"
Rocade sortie n°4 à 3,4km
Bordeaux Saint-Jean à 5,4km
A10 à 8km

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