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        Vente/Location bureau BORDEAUX - 359 m²

        Localisation113 AVENUE DU GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC
        Disponibilité Novembre 2025
        Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/10/2025

        BORDEAUX CAUDERAN – CBRE vous propose à la VENTE ou à la LOCATION des bureaux d’une surface totale de 360m². Situés sur 2 niveaux, au RDC et R+1, ces bureaux sont en bon état, équipés et cloisonnés. Le RDC bénéfice d’une surface d’environ 250 m²et est accessible PMR, le R+1 quant à lui bénéficie d’environ 110 m². Nous retrouvons 11 bureaux cloisonnés, dont une salle de réunion, des sanitaires privatifs, un accueil, et une tisanerie.

        10 places de parkings privatifs complètent cette offre de bureaux.
        Situés sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun (Bus G,2,23,33,73 et Tram D à 15min), venez découvrir cette belle opportunité sans tarder !

        Aménagements

        - 10 places de parking comprises dans le prix
        - Climatisation réversible
        - Pavés LED

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        1er étageBureaux108Novembre 2025223 €/m²/an HT HC3 896 €/m² HD
        Rez-de-chausséeBureaux252Novembre 20252233 896 €/m² HD
        Total bâtiment 359   

        Localisation

        Localisation
        113 AVENUE DU GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX
        Facilités
        Ligne G - Arrêt "Caudéran centre"
        Lignes 2, 33 & 73 - Arrêt "Eglise de Caudéran"
        Rocade sortie n°9
        Bordeaux-Mérignac à 10km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 896 € m² HD
        Loyer : 223 € m²/an HT HC
        359 m²
        Non divisible
        3 896 € m² HD / 223 € m²/an HT HC
         
        359 m²
        Non divisible
        3 896 € m² HD / 223 € m²/an HT HC
        Emma ROBERT

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        Emma ROBERT

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