Vente/Location bureau BORDEAUX - 359 m²

Localisation113 AVENUE DU GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC
Disponibilité Novembre 2025
Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Vente/Location 33200 BORDEAUX 113 AVENUE DU GENERAL LECLERC

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2025

BORDEAUX CAUDERAN – CBRE vous propose à la VENTE ou à la LOCATION des bureaux d’une surface totale de 360m². Situés sur 2 niveaux, au RDC et R+1, ces bureaux sont en bon état, équipés et cloisonnés. Le RDC bénéfice d’une surface d’environ 250 m²et est accessible PMR, le R+1 quant à lui bénéficie d’environ 110 m². Nous retrouvons 11 bureaux cloisonnés, dont une salle de réunion, des sanitaires privatifs, un accueil, et une tisanerie.

10 places de parkings privatifs complètent cette offre de bureaux.
Situés sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun (Bus G,2,23,33,73 et Tram D à 15min), venez découvrir cette belle opportunité sans tarder !

Aménagements

- 10 places de parking comprises dans le prix
- Climatisation réversible
- Pavés LED

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux108Novembre 2025223 €/m²/an HT HC3 896 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux252Novembre 20252233 896 €/m² HD
Total bâtiment 359   

Localisation

Localisation
113 AVENUE DU GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX
Facilités
Ligne G - Arrêt "Caudéran centre"
Lignes 2, 33 & 73 - Arrêt "Eglise de Caudéran"
Rocade sortie n°9
Bordeaux-Mérignac à 10km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 3 896 € m² HD
Loyer : 223 € m²/an HT HC
359 m²
Non divisible
3 896 € m² HD / 223 € m²/an HT HC
 
359 m²
Non divisible
3 896 € m² HD / 223 € m²/an HT HC
Emma ROBERT

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