Vente/Location bureau BORDEAUX - 952 m²

33100 BORDEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
952 m²
Divisibilité min. 719 m²
4 100 € m² HD / 230 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/01/2025

A vendre / à louer, CBRE vous propose une opération très bien située dans Bordeaux, sur la rive droite, à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services.

Projet à construire de deux bâtiments indépendants neufs, avec espaces extérieurs et parkings sécurisés. Idéal siège social, coworking ou école supérieur !

N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30 pour obtenir plus de renseignements.

Aménagements

DPE : En cours de détermination
. Bâtiment ERP type R
. Loué brut ou aménagé selon convenance
. Equipements et Prestations Bâtiment indépendant intelligent et évolutif (architecture IP évolutive)
. Niveau RT2012-20%
. Hall d'entrée
. Entrée privative et sécurisée
. Contrôle d'accès extérieur : Site entièrement clos et sécurisé par Alarme.
. Jardin de 92 m²
. Ascenseur : 1 pour bâtiment sur rue
. Patio végétalisé intérieur
. Façade en béton teinté
. Menuiseries aluminium
. Stores toiles extérieurs
. Chauffage/rafraichissement par sondes géothermiques et cassettes en plafond.
. Local vélo
. Local OM
. Places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule
. Borne de recharge électrique possible pour chaque emplacement de stationnement.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Bâtiment ABureaux71913 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Bâtiment BBureaux23313 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total général :  m²

Localisation

33100 BORDEAUX
Ligne A arrêt "Jardin Botanique"
Lignes n° 10, 16, 45, 80
Gare de Bordeaux Saint Jean à 4,1 km
Accès rocade sortie n° 24 à 4,6 km
Accès A10 à 8,2 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 4 100 € m² HD
Loyer : 230 € m²/an HT HC
 
952 m²
Divisibilité min. 719 m²
4 100 € m² HD / 230 € m²/an HT HC
Tom FAULON

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