Vente/Location bureau BORDEAUX - 630 m²

Localisation19 RUE DE MARENGO 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO
Disponibilité Immédiate
Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 19 RUE DE MARENGO

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2025

CBRE vous invite à découvrir ce bel immeuble de bureaux à vendre d’une surface de 630 m² sur 3 niveaux situé au cœur du quartier historique de Saint-Michel proche de la gare de Bordeaux Saint Jean. Ces bureaux bénéficient d’un environnement mature accessible en voiture et en transport en commun avec un accès au tramway ligne C à 2 min à pied.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Aménagements

. R-1 ERP Type Y et L
. Rdc ERP Type L
. R+1 partiel et R+1 code du travail

. 1er étage est composé de 6 puits de jour et développe un open space de 184 m², un coin détente et rangement ainsi qu'une salle de réunion de 42 m².

. Le rez de chaussée propose un espace d'accueil, un open space de 130 m² ainsi qu'une salle de réunion vitrée.

Le sous sol de 196 m² est composé de 3 caves voutées ventilées, d'une salle de réunion, d'une cuisine et espace sanitaire, idéal pour un showroom, des réceptions ou un espace détente.
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
2ème étageBureaux42ImmédiateNous contacterNous contacter
1er étageBureaux226ImmédiateNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux166ImmédiateNous contacterNous contacter
Sous-solBureaux196ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 630   

Localisation

Localisation
19 RUE DE MARENGO 33000 BORDEAUX
Facilités
Ligne B - Arrêt "Victoire"
Lignes C & D - Arrêt "Saint Michel"
Ligne A - Arrêt "Place du Palais"
Lignes G, 5, 15, 20 & 23 - Arrêt "Victoire"
Bordeaux Saint-Jean à 1,6km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 4 683 € m² HD
Loyer : 290 € m²/an HT HC
630 m²
Non divisible
4 683 € m² HD / 290 € m²/an HT HC
 
630 m²
Non divisible
4 683 € m² HD / 290 € m²/an HT HC
Iris RETOURNE

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