Location bureau VALBONNE - 64 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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04 20 98 16 8704 20 98 16 87

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2026

CBRE vous propose à la location deux bureaux d’une surface totale d’environ 64 m², répartis en deux lots de 30 m² et 34 m², au sein d’un immeuble tertiaire en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier de Garbejaire. Situés en rez-de-chaussée, ces espaces sont aménagés, cloisonnés et climatisés, avec stationnement en sous-sol.

Les bureaux disposent d’un faux plafond, d’un sol PVC, de plinthes périphériques, de la fibre optique, d’un interphone et d’un ascenseur. Des sanitaires sont accessibles dans les parties communes.
L’environnement bénéficie de nombreux services de proximité et d’une bonne desserte via l’A8, l’aéroport de Nice, les réseaux Envibus et Zou ainsi que la gare routière des Messugues. Disponibles immédiatement.

Contactez-nous pour une visite.

Parfaitement adapté aux jeunes entreprises et professions libérales en quête d’un environnement fonctionnel et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Bureaux d'une surface d'environ 64 m² répartie sur deux lots, de 30 m² et 34 m²
Bureaux aménagés cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Sol PVC
Plinthes périphériques
Ascenseur

Parkings en s/sol
Parking public gratuit à proximité
Sanitaires en parties communes
Interphone

Immeuble de bureaux en R+4 au cœur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SCBRez-de-chausséeBureaux34Immédiate110 €/m²/an HT HC2 496 €/TTC/an
SCBRez-de-chausséeBureaux30Immédiate110 €/m²/an HT HC2 160 €/TTC/an
Total bâtiment  64   

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport de Nice à 20 mn
Réseau ENVIBUS & ZOU
TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
64 m²
Divisibilité min. 30 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
 
64 m²
Divisibilité min. 30 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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