Location bureau VALBONNE - 64 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Au sein d'un immeuble en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE SOPHIA vous propose à la location ces deux espaces de 64 m² divisibles. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont situés en rez-de-chaussée. Disponibles immédiatement.

Parfaitement adapté aux jeunes entreprises et professions libérales en quête d’un environnement fonctionnel et accessible.

Nombreux services de proximité au pied de l'immeuble : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, parking public gratuit, transports en commun, voies cyclables

Si ces bureaux à louer vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare routière des Messugues à 10 mn à pied
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn

Aménagements

. Bureaux d'une surface d'environ 64 m² répartie sur deux lots, divisible dès 30 m²
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Fibre optique
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Ascenseur
. Parkings en s/sol
. Parking public gratuit à proximité
. Sanitaires en parties communes
. Interphone

Immeuble de bureaux en R+4 au cœur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SCBRez-de-chausséeBureaux34Immédiate110 €/m²/an HT HC2 496 €/TTC/an
SCBRez-de-chausséeBureaux30Immédiate110 €/m²/an HT HC2 160 €/TTC/an
Total bâtiment  64   

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
25, 27, 28, 201, 202
Garbejaire
TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
64 m²
Divisibilité min. 30 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
 
64 m²
Divisibilité min. 30 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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