Location bureau VALBONNE - 563 m²

ECOPOLIS, 1300 ROUTE DES CRETES 06560 VALBONNE Voir sur Street View

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Bureau Location 06560 VALBONNE 1300 ROUTE DES CRETES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Venez vous implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. CBRE vous propose ces plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 563 m², divisibles en deux lots, aménagés cloisonnés, climatisés, situés au sein d'un immeuble de bon standing, bénéficiant sur site d'une crèche, d'un restaurant, d'une piscine et terrain de tennis.

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip hôtel 4*.

Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les...

Aménagements

. Bureaux situés en rez-de-chaussée aménagés cloisonnés
. Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
. Précâblage
. Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
. Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
. Sol moquette

Avantages ;
. Parkings
. Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
. Sanitaires en parties communes
. Sur site : restaurant, accès piscine et tennis
. Electricité privatise incluse dans les charges.

Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles écoresponsables et fonctionnels, situés sur la technopole de Sophia Antipolis.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Restaurant / RIE
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
J-3	RDC NORD-EST	Rez-de-chaussée	Bureaux	290	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
J-3	RDC SUD	Rez-de-chaussée	Bureaux	273	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
Total bâtiment				563