Location bureau VALBONNE - 563 m²

ECOPOLIS, 1300 ROUTE DES CRETES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 1300 ROUTE DES CRETES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
563 m²
Divisibilité min. 273 m²
175 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2025

Venez vous implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. CBRE vous propose ces plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 563 m², divisibles en deux lots, aménagés cloisonnés, climatisés, situés au sein d'un immeuble de bon standing, bénéficiant sur site d'une crèche, d'un restaurant, d'une piscine et terrain de tennis.

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip hôtel 4*.

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 20 mn
Bus : réseau i...

Aménagements

. Bureaux situés en rez-de-chaussée
. Plinthes périphériques
. Précâblage
. Climatisation /Chauffage réversible
. Luminaires faux plafond
. Sol moquette

. Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles écoresponsables et fonctionnels, situés sur la technopole de Sophia Antipolis
. Parkings
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Sur site : restaurant, accès piscine et tennis
. Electricité privatise incluse dans les charges
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
JRDC NORD-ESTRez-de-chausséeBureaux290Immédiate175 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
JRDC SUDRez-de-chausséeBureaux273Immédiate175 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment   563   

Localisation

ECOPOLIS, 1300 ROUTE DES CRETES 06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
réseau interurbain- gare routière à 10 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC
 
563 m²
Divisibilité min. 273 m²
175 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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