Location local d'activités THIAIS - 3 705 m²

94320 THIAIS
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Local d'activités Location 94320 THIAIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 705 m²
Non divisible
160 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Thiais (94) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 704 m² non divisibles. Le bâtiment dispose de nombreux quais, de monte-charges, d'une rampe d'accès et d'une cour extérieure. Le site bénéficie d'une situation géographique idéale, à environ 7 km de Paris et à proximité des autoroutes A6a, A6b, A4, A86, A10. Il est desservi par plusieurs lignes de transports en commun: bus 24h/24h et tramway T7. Secteur alimentaire uniquement, l'entreprise pourra bénéficier des avantages du MIN. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapt...

Aménagements

Aménagements :
. Activité de stockage, préparation conditionnement et livraison de produits alimentaires
. Portance de la dalle : 3T/m²
. 6 quais PL et 4 quais VUL
. Zone de stockage de 1 000m² sous température dirigée hauteur libre 6m
. Monte charges
. Quais niveleurs
. Une rampe d’accès
. Vestiaires Sanitaires Réfectoire
. Logement de gardien
. Bureaux climatisés
. Cour extérieure
. Accès PMR
. Aire de manœuvre
. Parking VL 10 places
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Pont roulant
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux883Immédiate160 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités2 822Immédiate160 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 705   

Localisation

94320 THIAIS
A86 - A106 - A4 - A10 - A6
Ligne C (Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly)
n° 292 (Centre bus de Thiais)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer THIAIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 705 m²
Non divisible
160 € /HT/HC/m²/an
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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