Location local d'activités ARCUEIL - 228 m²

Localisation94110 ARCUEIL
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Local d'activités Location 94110 ARCUEIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités rénové avec bureaux. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris, à proximité de l’autoroute A6a et sur la ligne B du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle et d’une hauteur de 5.4 m. Surface de 228 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous plafond : 5.4 m
. Porte de livraison motorisée neuve (commande à distance)
. Ventilation double-flux dans les bureaux
. Réseau informatique RJ 45 avec baie de brassage
. Double bloc sanitaire privatif

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1MezzanineBureaux26Immédiate197 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités202Immédiate197 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment  228   

Localisation

Localisation
94110 ARCUEIL
Facilités
A6a - A6b
CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6)
Bagneux (L15 Fin 2025)
Laplace (B)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 197 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

228 m²
Non divisible
197 € /m²/an HT HC
 
228 m²
Non divisible
197 € /m²/an HT HC
Catherine TABARES

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Catherine TABARES

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