Location local d'activités LIVRY GARGAN - 325 m²

93190 LIVRY GARGAN
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Local d'activités Location 93190 LIVRY GARGAN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
325 m²
Non divisible
369 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2024

A LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de Livry Gargan (93) un batiment indépendant à usage d’activités d'une surface de 325 m² non divisibles. Idéal pour une activité de showroom avec une partie entreposage. Visibilité exceptionnelle sur des routes, très passant, le long de la nationale (N3, D970), des bus (147,243), ainsi que la gare SNCF (Rougemont-chanteloup). Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Aménagements :

Local d'une surface de 520 m² sur rdc à usage commercial composé :

. D'un hall d'exposition carrelé : bureau + toilette sur 220 m²
. D'un Atelier avec toilette sur 300 m² + Mezzanine d’environ 25 m²

. D'un accès véhicules de grande hauteur
. D'un stockage extérieur ou parking en fond de cour
. D'une places de parking en fond de parcelle sur 273 m² environ.

. Etat : Ancien
Accès : Accès 20m3

Equipement :
Porte sectionnelle

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
MezzanineActivités25Immédiate369 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités300Immédiate369 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 325  

Localisation

93190 LIVRY GARGAN
CHARLES DE GAULLE (147), MAIRIE DE LIVRY-GARGAN (234)
Rougemont - Chanteloup (SNCF)
N3_D970

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 369 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
325 m²
Non divisible
369 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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