Location local d'activités GENNEVILLIERS - 2 608 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 608 m²
Non divisible
176 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Gennevilliers (92), dans le département des Hauts de seine, à 10km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose des parkings par lot, idéal logistique dernier km. Belle surface de2 608 m² non divisibles non divisbles sur un terrain d’environ 50 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.
Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votr...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Aménagements :
ACTIVITES
. Plain-pied selon les lots : L = 4m x h = 4 m
. Chauffage : aérothermes gaz
. HSP : 8,5 m
. Charges au sol bâtiment A : 4T/m²
. Eclairage : skydômes
. Sanitaire par hall

BUREAUX
. Charges au sol : 250 Kg/m²
. Chauffage : radiateur eau chaude avec chaufferie gaz

Sécurisé et clôturé
Voirie : Voirie lourde
Façades : Panneaux bétons et murs rideaux

Parking proposés par lots :
. Lot 103 : 25 places
. Parking : 600 €/place/an
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1031031er étageBureaux617Immédiate176 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
A103103Rez-de-chausséeActivités1 991Immédiate176 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 608   

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
A15;A86
N315
Ligne 13 "Mairie de Saint-Ouen"
Ligne C "Les Grésillons"
T1 "Parc des Chanteraines"
N°166;261

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 176 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 608 m²
Non divisible
176 € /m²/an HT HC
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