Location local d'activités VANVES - 2 860 m²

92170 VANVES
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Local d'activités Location 92170 VANVES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 860 m²
Divisibilité min. 250 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités réparti en cellules. Situé sur la commune de Vanves (92) dans le département des Hauts de Seine, limitrophe de Paris, sur la ligne 13 du métro d’Île-de-France, ce local industriel bénéficie d'un monte-charge de 4 tonnes permettant le stockage en étage, d'une cour extérieure et d'un parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 860 m² divisibles à partir de 250 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à ...

Aménagements

Aménagements :
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Monte-charge : 4,23 m x 2,54 m (hauteur de 3m)
. Accès gros porteurs
. Places de parking : 1 place pour 100 m², 1300 €/U/an HT

Selon les lots :
. Faux-planchers
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Lots accessibles par double porte, largeur 1m40
. Charge au sol : 500 kg/m²

Lot Ex Procédés Chenel :
. 3m30 sous poutre
. 3m70 sous plafond
. Accès direct par monte-charge

Lot Ex NGE 4ème étage :
. Bureaux climatisés
. 2m90 sous poutre
. 3m30 sous plafond

Lot 60 m² 3ème étage :
. Accessible par monte-charge

Lot 115 m² 5ème étage :
. Accessible par ascenseur ou monte-charge si petit matériel

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 1

Equipement :
. Monte charge : 4T

Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Pont roulant
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AEx Procédés Chenel2ème étageActivités250Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BEx NGE5ème étageUsage Mixte457Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BEx NGE4ème étageUsage Mixte501Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BEx NGE4ème étageUsage Mixte262Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BEx NGE3ème étageUsage Mixte514Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BEx EclairMezzanineActivités319Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BEx EclairRez-de-chausséeActivités307Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 360   
Total général : 2360 m²

Localisation

92170 VANVES
Boulevard périphérique à 250 m
Ligne 13 "Plateau de Vanves-Malakoff"
Lignes 58 - 95 - 126
Gare de "Malakoff-Vanves"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Hauts-de-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 860 m²
Divisibilité min. 250 m²
250 € /m²/an HT HC
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