Location local d'activités DOURDAN - 1 090 m²

91410 DOURDAN
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Local d'activités Location 91410 DOURDAN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 090 m²
Divisibilité min. 520 m²
63 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Dourdan (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 090 m² divisibles à partir de 520 m², sur une parcelle de 6 000 m². Le site est sécurisé par vidéo-surveillance et bénéficie de deux portes de plain-pied, deux portes à quai et d'une hauteur de 5.3 m. Nombreuses places de parking. Site à rénover. Accessible via l'autoroute A10. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 6000 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Couverture : Bac acier double peau isolante
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Climatisation: (lot 1 - bureaux)
. Chauffage: aérotherme gaz
. 2 portes de plain-pied (lot 2)
. 2 portes à quai (lot 1)
. Portail 5m
. Alarme
. Accès gros porteurs
. Système de télésurveillance
. Triphasé

. Etat : Rénové
Accès : aire de manoeuvre

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied
  • Climatisation

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ParkingsImmédiate
02Rez-de-chausséeActivités520Immédiate63 €/m²/an HT HC
0101MezzanineActivités50Immédiate63 €/m²/an HT HC
0101MezzanineUsage Mixte20Immédiate63 €/m²/an HT HC
0101Rez-de-chausséeBureaux100Immédiate63 €/m²/an HT HC
0101Rez-de-chausséeActivités400Immédiate63 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 090  

Localisation

91410 DOURDAN
. Par la route :
A10

. Par les transports :
RER C - Arrêt Dourdan la Forêt

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 63 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 090 m²
Divisibilité min. 520 m²
63 € /m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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