Location local d'activités POITIERS - 400 m²

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local d'activité situé à Poitiers, au sein du Pôle République, zone d'activités reconnue au nord de l'agglomération, bénéficiant d'un positionnement stratégique, d'une accessibilité routière optimale et d'un cadre d'exploitation immédiatement identifiable. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'activité fonctionnel, alliant surface intermédiaire cohérente, accès de plain-pied et équipement adapté aux flux logistiques, particulièrement recherchés par les entreprises artisanales, de stockage, de distribution ou de services techniques.

D'une superficie d'environ 400 m², ce bâtiment offre un volume immédiatement opérationnel. Il est équipé d'une porte sectionnelle permettant un accès direct et aisé pour les véhicules et utilitaires, facilitant ainsi les opérations de chargement, de déchargement et le stockage de marchandises ou d'outillage. Sa situation privilégiée au nord de Poitiers assure une connexion rapide aux axes structurants (rocade, RD910 et autoroute A10), garantissant une parfaite fluidité pour les approvisionnements. Destiné aux structures en quête d'un outil de travail rationnel, autonome et prêt à l'emploi, cet actif représente une opportunité pertinente pour implanter ou développer durablement votre activité en location.

Les + du bien :

• Implantation à Poitiers, secteur Pôle République : zone d'activités dynamique au nord de l'agglomération, environnement d'entreprises établi.
• Surface d'environ 400 m² : superficie cohérente, d'un seul tenant, facilement exploitable et modulable.
• Porte sectionnelle : accès plain-pied direct facilitant les man?uvres, livraisons et manutentions.
• Accessibilité routière optimale : proximité immédiate de la rocade, de la RD910 et de l'autoroute A10.
• Polyvalence d'exploitation : adapté pour l'artisanat, le stockage, la petite logistique, l'atelier ou la distribution.
• Cadre d'exploitation lisible : bâtiment fonctionnel.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86000 POITIERS

- [Autoroute] A10 (375m) - [Route principale] D910 (389m)- Bus La Sablière (529m) - Bus Marché de Gros (537m) - Bus L'Etoile (567m) - Bus Le Porteau (621m) - Bus La Grange Saint-Pierre (768m) - Bus Isaac (786m) - Bus AFT Le Carreau (799m) - Lignes : 17 - Bus La Bugellerie (812m) - Lignes : 110, 111, 114 - Bus Salvert (835m) - Lignes : 17 - Bus Les Glières (869m) - Lignes : 110, 111, 114 - Bus Nelson Mandela (870m) - Bus Moulin Apparent (895m) - Bus Parcobus Demi-Lune (943m) - Lignes : 17, R1 - Bus Demi-lune Abribus (948m) - Lignes : 101 - Bus Lessart (996m)

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