Location local d'activités VENDARGUES - 223 m²

34740 VENDARGUES
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Local d'activités Location 34740 VENDARGUES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
223 m²
Non divisible
81 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2024

CBRE vous propose un local d'activité de 223 m² environ, disponible à la location à Vendargues.

Dans un bâtiment de 14 locaux situé dans le Parc d'Activité Vallée du Salaison, le local récent se compose d'un rez-de-chaussée de 145m² environ, d'une mezzanine de 60m² environ et d'un bureau de 18m² environ en étage. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information.

Aménagements

Aménagements :
- RdC de 145 m2 env.
- Isolation thermique toit et murs.
- Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine de 4.00 m)
- Rideau métallique motorisée de 3.5m de large x 3.80m de haut.
- Dalle béton lissé et quartzé(7t/m2)
- Bureau de 18m² climatisé (3 x 6)
- Cuisine avec Kitchenette et WC.
- Mezzanine de 60 m² (5 x 12)
- Résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.)
- Electricité : Triphasé (compteur individuel) tarif bleu.
- Alarme et Caméras de surveillance

- Bâtiment de 14 locaux
- Réservé aux professionnels.
- Dalle béton lissé et quartzé(7t/m2)
- Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max.
- Téléphone/internet possible.
- Boite aux lettres.
- 3 Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local de 40m².
- Accès PL et VL avec double portail d'accès à la parcelle et Retournement PL autour du bâtiment.
- Espace de déchargement PL.
- Terrain clos, arboré.
- Vidéo de protection extérieures
- Eclairé 24h/7j
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cuisine
  • Bureaux
  • Résistance au sol
  • Éclairage
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
R1Activités223Immédiate81 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 81 € /m²/an HT HC
 
223 m²
Non divisible
81 € /m²/an HT HC
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Adrien BRENIER

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