Location local d'activités BRUGES - 6 388 m²

33520 BRUGES
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Local d'activités Location 33520 BRUGES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 388 m²
Non divisible
58 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

CBRE Conseil & Transaction Bordeaux vous propose à la location un entrepôt logistique et bureaux d’accompagnement d’une surface de 6388 m² à Bruges, dans la ZI de Fret aux portes de Bordeaux. Ce site bénéficie d’une bonne accessibilité à la rocade bordelaise par la sortIe 5. Ce parc logistique rénové est entièrement clos et gardienné 7j/7. Il bénéficie d'un accès immédiat à la rocade. Parfaitement conçu pour la logistique, stockage et distribution dernier kilomètre.

Ce parc logistique rénové est entièrement clos et gardienné 7j/7. Il bénéficie d'un accès immédiat à la rocade. Parfaitement conçu pour la logistique, stockage et distribution dernier kilomètre.
L'entrepôt est composé de 6257 m² de stockage, bureaux climatisés, nombreuses portes à quais dont certaines équipées de rampes, ICPE 1510 en enregistrement, aires de manœuvre PL, 30 places de stationnement VL, alarme, RIA, dalle 3T/m², bardage double-peau, toiture bac acier isolé.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et visi...

Aménagements

Aménagements :
. Site clôturé, éclairé et gardé 7j/7 et 24h/24
. Contrôle d’accès par badges

- 6126 m² de stockage
- 260 m² de bureaux / locaux sociaux en R+1
- Bureaux climatisés
- 28 portes à quais dont certaines équipées de rampes
- ICPE 1510 en enregistrement
- Dalle 3T/m²
- Bardage double-peau
- Toiture bac acier isolé
- RIA
- Alarme
- Hauteur libre 7 m.
- Aires de manœuvre PL
- 30 places de pkg VL

. Les charges comprennent le gardiennage, l'entretien des espaces verts, voiries et équipements techniques (portails, toitures barrières), honoraires d'assistance technique, assurance bailleur.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5Rez-de-chausséeActivités6 127Immédiate58 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
55B01Rez-de-chausséeBureaux131Immédiate140 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
55B111er étageBureaux131Immédiate140 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 388   

Localisation

33520 BRUGES
Ligne n° 72
Rocade sortie n°5 à 1,7 km
Accès A10 à 10 km
Aéroport de Mérignac à 13 km
Gare de Bruges à 2,7 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 58 € /m²/an HT HC
 
6 388 m²
Non divisible
58 € /m²/an HT HC
Emmanuel CASTELLANI

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Emmanuel CASTELLANI

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