Location local d'activités ANTIBES - 320 m²

06600 ANTIBES

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Local d'activités Location 06600 ANTIBES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Sophia Antipolis / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Biot

Description

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Antibes 06600 - ZI des 3 Moulins - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 320 m² incluant une mezzanine de 110 m² avec bureaux aménagés cloisonnés. Ces locaux disposent également d'une kitchenette, d'un rideau métallique et de 6 places de stationnement privatives. Disponibles immédiatement.

Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes routiers.

Emplacement stratégique
•Située à proximité immédiate de l’autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
•Elle se trouve à l’entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d’innovation et de recherche en Europe

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Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m
Résistance Sol : 0.5 T/m²

Aménagements :
. Locaux d'activités de plain pied d'environ 210 m² + mezzanine de 110 m²
. Accès poids-lourds
. Rideau métallique
. Terrain bitumé
. Charge au sol : 500kgs /m² en Rdc et 250kgs/m² à l'étage
. Toiture isolée

. Bureaux aménagés d'environ 100 m²
. Climatisation réversible
. Pavés LED
. Kitchenette
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique

. Etat : Ancien