Le 3e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et en pleine évolution. Il offre une multitude d'atouts pour les entreprises.
Situé au cœur de la cité phocéenne, le 3e arrondissement combine accessibilité, commodités et une vie de quartier animée, en faisant un choix judicieux pour implanter votre activité.
Pourquoi choisir la location de bureaux dans le 3e arrondissement de Marseille ?
Accessibilité et Transports : Le 3e arrondissement est idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et des axes autoroutiers (A7, A55). Cet arrondissement bénéficie d’une connexion rapide avec le centre-ville, l’aéroport Marseille-Provence et le port. Les stations de métro (Désirée Clary, National, Joliette) et les lignes de bus renforcent encore la facilité de déplacement pour vos collaborateurs et vos clients.
Vie de Quartier et Commodités : Le 3e arrondissement propose une vie de quartier agréable avec un large choix de commerces de proximité, de restaurants variés et de services. Cela contribue à un environnement de travail stimulant et pratique au quotidien.
Dynamisme économique et entreprises présentes : Les projets d’aménagement urbain autour d’Euroméditerranée apportent une nouvelle attractivité, notamment pour les entreprises innovantes et les start-ups.
Coworking et Flexibilité : Pour répondre aux besoins de tous les professionnels, le 3e arrondissement propose également des espaces de coworking modernes et flexibles. Ces solutions sont idéales pour les startups, les freelances ou les entreprises souhaitant une solution de location de bureaux clé en main.
Pourquoi passer par CBRE leader du conseil en immobilier d'entreprise
Optimisez votre recherche de bureaux à louer dans le 2ème arrondissement de Marseille avec l'expertise de CBRE Marseille. Nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise sont là pour vous faire gagner un temps précieux et simplifier la complexité du marché local. La recherche d’un bureau peut être une tâche chronophage, surtout si vous n’êtes pas familiarisé avec les spécificités du secteur.
Chez CBRE, nous nous occupons de l'ensemble du processus : de la présélection des bureaux correspondant à vos critères à la planification des visites et à la négociation des contrats. Cela vous permet de vous concentrer sur votre activité principale, tout en ayant la certitude que votre recherche est entre de bonnes mains.
Nos consultants vous offrent un accompagnement personnalisé. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins spécifiques, votre budget et vos exigences en termes d’emplacement. Grâce à cette approche sur mesure, nous sommes en mesure de vous proposer des bureaux à louer à Marseille 3 qui répondent parfaitement à vos attentes.
En faisant appel à CBRE Marseille, vous bénéficiez non seulement de notre expertise et de notre réseau étendu, mais aussi de notre expérience en négociation. Nous vous aidons ainsi à trouver le bureau idéal, tout en optimisant les conditions de location.
Ne laissez pas la recherche de votre futur bureau devenir un obstacle. Contactez CBRE Marseille dès aujourd'hui et laissez-nous vous accompagner dans cette démarche pour trouver l’espace de travail qui vous correspond parfaitement.
Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 3
Les prix des loyers des bureaux à MARSEILLE 3 varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 130 et 320 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 95 et 305 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.