A proximité de Paris, le département de la Seine-et-Marne s’organise pour proposer les conditions idéales aux entreprises à la recherche d'un bureau à louer.
Pourquoi louer un bureau en Seine-et-Marne (77) ?
Territoire d’expertises
La Seine-et-Marne est reconnue pour son savoir-faire et son expertise dans les domaines de la transformation numérique, de la mobilité durable, de l’aéronautique et des systèmes complexes. Pour soutenir leurs filières économiques et la recherche autour de projets innovants, le département a adhéré à 4 pôles de compétitivité : Advancity, Cap Digital Paris Région, ASTech Paris Région et Systématic Paris Région.
Ces pôles de compétitivité favorisent les collaborations entre les entreprises, les laboratoires de recherche et les institutions académiques, créant ainsi un écosystème propice à l'innovation et à la croissance des entreprises. De nombreuses entreprises technologiques et start-ups choisissent donc de louer des bureaux en Seine-et-Marne pour bénéficier de cet environnement dynamique et collaboratif.
En outre, la Seine-et-Marne dispose d'une excellente connectivité et d'infrastructures de transport développées. Le département est traversé par plusieurs axes routiers importants, tels que l'autoroute A4 et l'autoroute A5, facilitant ainsi les déplacements et les échanges avec les régions avoisinantes. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec le réseau de trains RER et les lignes de bus, ce qui permet aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail.
En envisageant la location d'un bureau en Seine-et-Marne, les entreprises peuvent également profiter d'un cadre de vie attractif. Le département offre un environnement naturel préservé, avec ses forêts, ses parcs et ses espaces verts, propices au bien-être des employés. De plus, la proximité avec des sites touristiques renommés tels que le château de Fontainebleau et Disneyland Paris permet de combiner travail et loisirs.
Les entreprises implantées en Seine-et-Marne
La Seine-et-Marne est un territoire dynamique qui attire de nombreuses entreprises de différents secteurs. On y trouve notamment des entreprises spécialisées dans l'industrie, la logistique, les nouvelles technologies, l'agroalimentaire et le tourisme. Parmi les entreprises implantées, on peut citer de grands acteurs internationaux qui ont choisi de s'établir dans la région, mais également de nombreuses PME et start-ups qui contribuent à l'essor économique local. Ces entreprises bénéficient du cadre attractif offert par la Seine-et-Marne, avec ses infrastructures de transport développées, son environnement propice à l'innovation et sa proximité avec la région parisienne. De plus, la présence de pôles d'excellence et de centres de recherche renforce l'attractivité de la Seine-et-Marne pour les entreprises à la recherche de partenariats et de collaborations. En s'implantant dans ce département, ces entreprises contribuent à la création d'emplois et au développement économique de la région.
Le marché de bureaux à louer en Seine et Marne
La Seine-et-Marne propose une offre diversifiée et attrayante pour les entreprises à la recherche d'un bureau en Seine-et-Marne. De nombreux espaces de coworking ont également émergé, offrant une alternative flexible et collaborative pour les travailleurs indépendants et les start-ups. De plus, la proximité de la région parisienne permet aux entreprises de bénéficier des infrastructures et des opportunités offertes par la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix des bureaux en location en Seine-et-Marne sont généralement plus abordables que ceux de Paris et de sa proche banlieue, ce qui en fait une option intéressante pour les entreprises à la recherche d'un compromis entre accessibilité et coût.
De plus, le département offre une superficie totale de plus de 3 millions de mètres carrés dédiée aux bureaux, ce qui donne aux entreprises un large choix d'espaces adaptés à leurs besoins. Que ce soit dans les grandes villes comme Melun, Meaux ou Fontainebleau, ou dans les zones d'activités et les parcs d'entreprises disséminés à travers le département, les entreprises peuvent trouver des bureaux répondant à leurs exigences en termes de taille, d'emplacement et de commodités. Avec son offre locative de bureaux variée, abordable et d'une superficie conséquente, ce département offre aux entreprises un cadre propice entreprise à la recherche d'un bureau à louer en Seine-et-Marne.
Prix des Bureaux à louer Seine-et-Marne
Les prix des loyers des bureaux en Seine-et-Marne varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 120 et 700 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 100 et 580 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 70 et 575 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.