POURQUOI LOUER UN BUREAU À NANTERRE ?
Nanterre, située dans la région des Hauts-de-Seine, est un pôle économique stratégique aux portes de Paris. Avec plus de 97 000 habitants, elle bénéficie d’un excellent rattachement au réseau de transports.
Un bon maillage des transports
Le maillage de transport représente un atout stratégique majeur pour les entreprises désirant louer un bureau à Nanterre. Située à proximité de Paris, Nanterre bénéficie d'un réseau de transport bien développé qui facilite les déplacements professionnels et le flux de clients.
Fort de ses 3 gares RER : Nanterre ville, Nanterre Université et Nanterre Préfecture, la ville de Nanterre jouit d’une desserte optimisée et renforcée avec le tram T2, la ligne L du Transilien et de nombreuses lignes de bus. Ainsi, Nanterre est bien connectée au réseau de transport Parisien. Sa proximité avec la Défense la rend stratégique.
De plus, Nanterre est traversée par des axes routiers importants, notamment l'autoroute A86, qui relie la ville aux principaux hubs économiques de la région. Cela facilite les transports de marchandises et permet aux entreprises de bénéficier d'une logistique efficace. En outre, la présence de plusieurs gares ferroviaires dans la région facilite les échanges avec d'autres villes et régions françaises.
En louant un bureau à Nanterre, les entreprises peuvent donc profiter de cette accessibilité optimale pour leurs employés, leurs clients et leurs partenaires commerciaux. Cela leur permet d'établir des relations commerciales plus efficaces, de développer leur réseau et d'accéder à un large bassin de talents.
Location bureau Nanterre : Le centre administratif des Hauts-de-Seine
Caractérisée par une forte masse de travailleurs, qui n’habitent pas forcément la ville, Nanterre bénéficie d’une forte dynamique de bureaux ce qui pourra améliorer votre efficacité. La ville compte de nombreux commerces pour satisfaire cette population particulière. La construction d’une promenade, le « Jardins de l’Arche » dont la fin des travaux est prévue pour 2025, entre le parvis de la Défense et le centre de Nanterre cherche à valoriser les espaces verts de la ville qui est divisée en de nombreux quartiers.
Bureaux à louer Nanterre : Des opportunités pour votre entreprise
Nanterre est un des plus grands centres universitaires de l’Ile-de-France ce qui rend la vile très attractive et dynamique. Il est également à noter que sur cette commune, le volume de mètres carrés de bureaux s’élève à plus de 1,6 million. Suite à un effort des propriétaires, les loyers se sont stabilisés ce qui rend la ville attractive pour les petites et grandes entreprises.
Une ville en plein essor
Vous cherchez une offre de bureau à louer à Nanterre ? Tant mieux, parce qu’au cœur du projet Eole, la commune de Nanterre va accueillir la ligne E du RER qui desservira deux nouvelles gares : Nanterre-la-Folie et Nanterre-La Boule. Ce projet permettra de relier l’est et l’ouest franciliens, de désaturer le RER A et la gare Saint-Lazare, et de créer de nouveaux espaces publics. La gare de Nanterre-la-Folie sera interconnectée avec le Metro Grand-Paris-Express. Couplé à l’arrivée des lignes 15 et 18 du supermétro, Nanterre offrira à ses habitants et travailleurs une mobilité optimale.
Plusieurs grands travaux et projets urbains vont venir rafraichir le paysage de la ville de Nanterre, l’objectif de la mairie vise à créer une « ville durable » au cœur de la métropole.
En effet, le nouveau quartier des Groues à Nanterre (70 hectares), abrite actuellement diverses activités économiques. Avec l’arrivée du RER E via la gare Nanterre les Groues, il sera transformé en un quartier “mixte et dynamique”.
La mairie prévoit la construction de 4 500 logements, de quatre nouveaux groupes scolaires, de crèches, d’espaces verts et d’équipements publics d’ici 2025-2030.
Par ailleurs, Nanterre ambitionne de créer un pôle économique de 17 hectares le long des bords de Seine, en privilégiant les espaces verts et en améliorant les liaisons avec les autoroutes A14 et A86. De surcroit, la transformation du quartier de la Boule, une zone d’aménagement concerté, permettra de convertir d’anciennes friches industrielles en logements, espaces publics, commerces et équipements, avec des projets de résidences collectives, individuelles et étudiantes. Alors, si vous cherchez une location de bureau à Nanterre n’hésitez plus !
LA LOCATION D'UN BUREAU À NANTERRE AVEC CBRE ?
CBRE, leader mondial des services immobiliers, offre une expertise inégalée pour accompagner les entreprises dans leur recherche de bureaux à louer sur Nanterre. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier local, CBRE peut fournir des informations précieuses sur les quartiers de Nanterre, les opportunités d'affaires et les tendances du marché. Ils travailleront en étroite collaboration avec les entreprises pour comprendre leurs besoins spécifiques en termes d'espace, de budget et d'emplacement.
En utilisant leur vaste réseau de contacts et leur base de données complète de biens immobiliers, CBRE peut présenter une sélection de propriétés répondant aux critères spécifiques des entreprises. Nous organisons les visites des propriétés sélectionnées, fournissant des conseils d'experts sur les aspects juridiques et financiers de la location d'un bureau à Nanterre.
De plus, CBRE immobilier peut aider les entreprises à négocier les termes du contrat de location ou d'achat, en s'assurant qu'elles obtiennent les meilleures conditions possibles. Avec leur expérience et leur expertise, CBRE est l'allié idéal pour accompagner les entreprises dans leur recherche d'entreprise à Nanterre et les aider à trouver l'espace de bureau parfait pour leur activité.
PRIX LOCATION BUREAUX À NANTERRE
Les prix du loyer d'un bureau à Nanterre (hors quartier du Parc) sont estimés entre 170 et 320€ HT/HC/m2/an dans des structures neuves ou restructurées, entre 100 et 290€ HT/HC/m2/an dans des batîments rénovés et entre 70 et 225€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main.