Location bureau BLAGNAC - 2 658 m²

LocalisationAEROPOLE, 5 AVENUE ALBERT DURAND 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2025

Bureaux à louer dans un programme tertiaire au coeur de la zone aéroportuaire de BLAGNAC. Accès aisé. Emplacements de voitures privatifs.

Sur un site composé de 5 immeubles .
Locaux livrés rénovés , en open-space et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Site clôturé et fermé.
Emplacements de voitures privatifs
Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.

Aménagements

Dans un site clôturé et fermé composé de 5 immeubles.

Parties communes rénovées.
Douches.

Locaux livrés rénovés ou en l'état (selon les lots), climatisés, cloisonnés ou en open-space prêts à cloisonner.

Pour les locaux rénovés :
. Sols : au choix du preneur
. Délai travaux : 1 mois

Bât. 4 :
le niveau 3 représente un étage entier. Divisibilité possible (nous consulter).

Bât 5 :
le lot de 391 m² est divisible en 2 lots (nous consulter).
Le lot de 333 m² est divisible en 2 lots (nous consulter)

Emplacements de voitures privatifs :
Bât 4 :
Lot 150 m² : 4 extérieurs et 1 en sous-sol
Lot 179 m² : 5 extérieurs et 1 en sous-sol
Lot 663 m² : 15 extérieurs et 7 en sous-sol
Lot 727 m² : 19 extérieurs et 5 en sous-sol

Bât 5 :
Lot 215 m² : 4 extérieurs et 3 en sous-sol
Lot 391 m² : 2 extérieurs et 11 en sous-sol
Lot 333 m² : 6 extérieurs et 5 en sous-sol
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AEROPOLE 43ème étageBureaux727Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
AEROPOLE 42ème étageBureaux179Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
AEROPOLE 41er étageBureaux663Avril 2025115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
AEROPOLE 4Rez-de-chausséeBureaux150Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 719   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AEROPOLE 53ème étageBureaux333Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
AEROPOLE 52ème étageBureaux391Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
AEROPOLE 51er étageBureaux215Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment  939   
Total général : 2658 m²

Localisation

Localisation
AEROPOLE, 5 AVENUE ALBERT DURAND 31700 BLAGNAC
Facilités
Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
À proximité immédiate du Tramway
À proximité immédiate de l'Aéroport.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC
2 658 m²
Divisibilité min. 150 m²
115 € /m²/an HT HC
 
2 658 m²
Divisibilité min. 150 m²
115 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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