Vente bureau CHÂTELLERAULT - 4 945 m²

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un important complexe immobilier, anciennement à usage médical, situé dans un secteur central de Châtellerault. Le site bénéficie d'une desserte efficace via les axes routiers majeurs de l'agglomération et se trouve à proximité de la gare TGV, facilitant les déplacements à l'échelle régionale et nationale.

D'une surface totale de 4 945 m², ce site se compose de deux structures distinctes.

Le bâtiment principal se déploie sur trois niveaux :

• Un rez-de-chaussée de 2 056,08 m² comprenant un grand accueil, des espaces de consultations, une zone d'imagerie, un espace restauration et des chambres.
• Un 1er étage de 1 826,45 m² regroupant une pharmacie, des bureaux de consultations et la majorité des chambres.
• Un 2ème étage de 953,32 m² équipé d'un ancien bloc opératoire (5 salles), d'un laboratoire et d'archives administratives.

Un bâtiment administratif indépendant complète l'ensemble avec un rez-de-chaussée de 102,49 m² (6 bureaux, un espace d'information, sanitaires) et un local technique extérieur de 6,93 m².

Les + du bien

• Emplacement : Secteur central de Châtellerault.
• Accessibilité : Proximité de la gare TGV et des axes routiers.
• Visibilité : Complexe immobilier d'envergure, facilement identifiable.
• Prestations : Près de 5 000 m² de surface utile, configuration technique spécifique (imagerie, laboratoires, blocs), bâtiment administratif indépendant.
• Activités adaptées : Pôle de santé pluridisciplinaire, centre de formation, siège social ou pôle administratif.
• Disponibilité : Nous consulter.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86100 CHÂTELLERAULT

- Bus Bon Secours (131m) - Lignes : 15 - Bus Barbusse (157m) - Lignes : 4 - Bus Sanital (217m) - Lignes : 15 - Bus Avaucourt (261m) - Lignes : 4 - Bus Henri VI (300m) - Lignes : 15 - Bus Cygne (307m) - Lignes : 5, 4 - Bus Belgique (310m) - Lignes : 2, 5, 6, 14, 4, 116 - Bus Château-Fort (328m) - Lignes : 5 - Bus République (358m) - Lignes : 5, 2, 6, 14, 4 - Bus Bibliothèque (378m) - Bus Voltaire (423m) - Lignes : 4 - Bus Epicerie (444m) - Lignes : 15 - Bus Herriot (456m) - Lignes : 5 - Bus Cerceau (458m) - Bus Acadiens (486m) - Lignes : 2, 5, 6, 14, 4

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