Vente local d'activités SAINT PALAIS SUR MER - 234 m²

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un local d'activité situé à Saint-Palais-sur-Mer, sur le littoral de la Charente-Maritime et à proximité immédiate de Royan, bénéficiant d'un cadre d'implantation qualitatif, d'une accessibilité aisée et d'un environnement d'affaires attractif. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif polyvalent et prêt à l'emploi, alliant espace de dépôt ou d'atelier fonctionnel et bureaux confortables, particulièrement recherchés par les artisans, les entreprises de services et les investisseurs en quête d'un outil de travail complet.

D'une superficie totale d'environ 234 m², ce local se compose d'une partie principale dédiée au stockage de marchandises, à l'atelier ou à la production, complétée par une zone de bureaux attenante soignée, équipée notamment d'un système de chauffage au sol pour un confort de travail optimal. L'ensemble dispose d'installations pratiques et pensées pour l'exploitation quotidienne, comprenant des accès multiples facilitant les flux logistiques ainsi que des sanitaires complets. Sa situation à Saint-Palais-sur-Mer assure une excellente desserte locale et un cadre d'exercice recherché sur le bassin royannais. Destiné aux structures souhaitant s'installer sans délai dans un ensemble fonctionnel et clé en main, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser un projet d'acquisition immobilière.

Les + du bien :

• Implantation à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime: commune littorale dynamique, proximité immédiate de Royan.
• Surface totale d'environ 234 m²: ensemble rationnel, cohérent et facilement exploitable.
• Espace atelier / dépôt fonctionnel: adapté pour le stockage, l'implantation de machines ou une activité de production.
• Bureaux d'accompagnement confortables: espace tertiaire soigné avec chauffage au sol.
• Installations pratiques et complètes: multiples accès opérationnels et sanitaires complets intégrés.
• Solution clé en main: locaux immédiatement exploitables sans travaux préalables.
• Double lecture utilisateur / investisseur: occupation en propre ou valorisation patrimoniale.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

17420 SAINT PALAIS SUR MER

- Quai Ganipote (384m) - Lignes : 12 - Bus Ganipote (385m) - Lignes : 12

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Energies

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