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        Location entrepôt / local d'activités COUERON - 2 300 m²

        4 ROUTE DE SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44220 COUERON Voir sur Street View
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        Entrepôt / Local d'activités Location 44220 COUERON 4 ROUTE DE SAINT ETIENNE DE MONTLUC
        8 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 300 m²
        Non divisible
        310 000 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/02/2025

        CBRE vous propose un bâtiment idéalement situé à l'ouest de Nantes à seulement 1min de la porte d'Ar Mor (sortie 33).
        Il bénéficie d'une aire de stockage extérieure et d'une capacité d'extension.

        Bâtiment bénéficiant de 1852 m² de stockage arrière, l'ensemble est sécurisé par une clôture périphérique Accès portail électrique coulissant.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 6582 m²
        Ossature : Mur bardage double peau isolé
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier double peau isolante

        Aménagements :
        Bureaux 130 m²:

        . Accueil
        . 4 bureaux cloisonnés
        . Salle de repos/ kitchenette
        . Sanitaire PMR
        . Eclairage LED
        . Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid
        . Goulottes courant fort/faible avec prise RJ45

        Dépôt 2 050 m²:

        . 3 portails sectionnels électriques 4x4.5
        . Porte de service
        . Lanterneaux d'éclairage et de désenfumage
        . Eclairage LEDs

        Extérieurs:

        . Enrobé: 3254 m² dont stockage arrière de 1852 m² en enrobé neuf
        . Espaces verts paysagers
        . Parking VL: 16 places
        . Ensemble sécurisé par une clôture périphérique
        . Accès par portail coulissant électrique neuf

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Porte sectionnelle
        • Chauffage
        • Site sécurisé
        • Parking
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Terrain

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        MezzanineBureaux1208 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeBureaux1308 mois ap. déb. trx
        Entrepôts2 0508 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 2 300 

        Localisation

        4 ROUTE DE SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44220 COUERON
        Périphérique Porte d'Ar Mor (33)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 310 000 € an HT HC
         
        2 300 m²
        Non divisible
        310 000 € an HT HC
        Adèle ROUX

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        Adèle ROUX

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