Vente/Location entrepôt / local d'activités VERN SUR SEICHE - 4 314 m²

LocalisationPROJET MESSAGERIE, RUE DU BOIS SOEUVRES 35770 VERN SUR SEICHE Voir sur Street View
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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 35770 VERN SUR SEICHE  RUE DU BOIS SOEUVRES
Disponibilité 18 mois ap. déb. trx
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

Situé au Sud de RENNES, à VERN SUR SEICHE, à seulement 8 min de la Rocade Rennaise, et très proche des axes stratégiques comme Redon ou Nantes, CBRE RENNES vous propose un projet de développement d'un entrepôt de messagerie à louer ou à acheter de 4 314 m² environ sur un foncier de 14 473 m².

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 14473 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Le projet se décompose et présente les caractéristiques suivantes :
- Un entrepôt messagerie de 3761 m² DSP (27,7 m de profondeur)
- Des bureaux attenants de 553 m² en R+1
- Un parking VL de 20 places
- 40 quais VUL en front de la rue du Bois de Sœuvres
- 24 quais 19T en front de la RD 173
- 5 quai PL en pignon du bâtiment
- Des flux PL, VUL et VL dissociés
Le tout, d’une surface prévisionnelle de 4 314 m²
Poste de garde

Certification BREEAM Very Good visée

Photovoltaïque - autoconsommation

. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
2 bornes EV VL
ECLAIRAGE-Leds

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bureaux55318 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
Entrepôts3 76118 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment4 314  

Localisation

Localisation
PROJET MESSAGERIE, RUE DU BOIS SOEUVRES 35770 VERN SUR SEICHE
Facilités
D173 accès immédiat
Rocade Sud accès à 8 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 140 € m²/an HT HC
4 314 m²
Divisibilité min. 3 761 m²
Nous contacter / 140 € m²/an HT HC
 
4 314 m²
Divisibilité min. 3 761 m²
Nous contacter / 140 € m²/an HT HC
Jean-François GLOUX

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Jean-François GLOUX

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