Location entrepôt / local d'activités GELLAINVILLE - 10 448 m²

Localisation28630 GELLAINVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 28630 GELLAINVILLE
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx (projet)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/07/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt d’une surface de 10 448 m². Située dans le département d’ Eure-et-Loire en région Centre-Val de Loire à seulement 5,5 km de Chartres et 90 km de Paris à proximité de l’autoroute A11 et à 5,7 km de la gare de Chartres. L’entrepôt sera édifié sur un site clos et sécurisé, disposera de 10 quais de chargement et 2 portes sectionnelles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 12 mois après début de travaux.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 23101 m²

Aménagements :
Dallage 5T/m²
Toiture bac acier
Eclairage par armature ind. LED
Murs séparatifs entre cellules REI120
10 quais de chargement
2 portes sectionnelles
Température dirigée (suppression possible)
Alarme incendie Type 1
Chauffage aérothermes gaz
34 places de parking
BREEAM Very Good
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux18612 mois ap. déb. trx
Bureaux21412 mois ap. déb. trx
Entrepôts10 04812 mois ap. déb. trx
Total bâtiment 10 448 

Localisation

Localisation
28630 GELLAINVILLE
Facilités
A11 à 3,5 km
Chartres à 5,5 km
Paris à 90 km
N154 à proximité immédiate
Gare SNCF de Chartres à 5,7 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 13 770 463 € an HT HC
10 448 m²
Non divisible
13 770 463 € an HT HC
 
10 448 m²
Non divisible
13 770 463 € an HT HC
Emmanuel AVOCAT

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