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        Vente/Location entrepôt / local d'activités GAILLON - 36 524 m²

        Localisation27600 GAILLON
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        Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON
        Disponibilité Juin 2027 (Lancé en blanc Livraison 1T2027)
        Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 12/03/2026

        GAILLON 27 - CBRE vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique de dernière génération 36 524 m² divisible à partir de 18 227 m². Terrain : 11,6 ha. Le site bénéficie d'une emplacement premium : A seulement 1 h de Paris via l’A13, aux Portes de l’Ile-de-France, avec une accessibilité collaborateurs idéale (gare à 5 mn à pied).

        A 85 km à l’Ouest de Paris et à 110 km du port du Havre. CBRE vous propose un site logistique à développer d'environ 37 000 m² sur un terrain de 11 ha. PC/ICPE obtenus - lancement en blanc fin 2025. Accès direct à l'autoroute A13, reliant Paris au Havre.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510

        Construction :
        Surface Terrain : 110000 m²

        Aménagements :
        SPECIFICATIONS :
        Terrain : 11,6 ha
        Bâtiment en cours de livraison surface totale 36 524 m²
        Livraison prévisionnelle 1 T2027

        Certification BREEAM EXCELLENT

        STRUCTURE :
        Hauteur libre 11 m
        Charges au sol 5t/m²

        EQUIPEMENTS :
        36 portes à quai
        Sprinkler
        R.I.A.
        Cour de débord
        Parkings VL 150 places
        Parkings PL

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • ICPE
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Terrain
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts12 000Juin 2027Nous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeBureaux237Juin 2027Nous contacter
        Cellule 2R1Bureaux230Juin 2027Nous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts5 830Juin 2027Nous contacter
        Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts5 830Juin 2027Nous contacter
        Cellule 4Rez-de-chausséeBureaux237Juin 2027Nous contacter
        Cellule 4R1Bureaux230Juin 2027Nous contacter
        Cellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts5 950Juin 2027Nous contacter
        Cellule 5Rez-de-chausséeEntrepôts5 980Juin 2027Nous contacter
        Total bâtiment  36 524  

        Localisation

        Localisation
        27600 GAILLON
        Facilités
        A13 à 5 mn
        RD 316 (accès poids lourds)
        SNCF : Gare de Gaillon à 5 mn à pied
        Rouen-Vallée de Seine
        Paris Beauvais
        Port multimodal de Gaillon (1 km) –reliant Le Havre à Gennevilliers
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 49 000 000 € HT HC
        Loyer : 65 € m²/an HT HC
        36 524 m²
        Divisibilité min. 5 830 m²
        49 000 000 € HT HC / 65 € m²/an HT HC
         
        36 524 m²
        Divisibilité min. 5 830 m²
        49 000 000 € HT HC / 65 € m²/an HT HC
        Elisabeth FERNANDEZ

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        Elisabeth FERNANDEZ

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