Vente/Location entrepôt / local d'activités GAILLON - 36 524 m²

27600 GAILLON

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 27600 GAILLON

Juin 2027 (Lancé en blanc Livraison 1T2027)

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Eure / Entrepôts à vendre ou à louer Haute-Normandie

Description

Annonce mise à jour le 26/08/2026

GAILLON 27 - CBRE vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique de dernière génération 36 524 m² divisible à partir de 18 227 m². Terrain : 11,6 ha. Le site bénéficie d'une emplacement premium : A seulement 1 h de Paris via l’A13, aux Portes de l’Ile-de-France, avec une accessibilité collaborateurs idéale (gare à 5 mn à pied).

A 85 km à l’Ouest de Paris et à 110 km du port du Havre. CBRE vous propose un site logistique à développer d'environ 37 000 m² sur un terrain de 11 ha. PC/ICPE obtenus - lancement en blanc fin 2025. Accès direct à l'autoroute A13, reliant Paris au Havre.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 116000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès :
. Nbre de places VL : 150
. Nbre de places PL :
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :

Nbre de portes à quai : 36
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Bâtiment en cours de livraison surface totale 36 524 m²
. Livraison prévisionnelle 1 T2027

. Sprinkler
. R.I.A.
. Cour de débord

Caractéristiques :

ICPE
Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Portes de plain-pied

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Cellule 1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	12 000	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Bureaux	237	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 2	R1	Bureaux	230	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 830	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 830	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 4	Rez-de-chaussée	Bureaux	237	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 4	R1	Bureaux	230	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 950	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Cellule 5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 980	Juin 2027	65 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			36 524

Localisation

27600 GAILLON

A13 à 5 mn
RD 316 (accès poids lourds)
SNCF : Gare de Gaillon à 5 mn à pied
Rouen-Vallée de Seine
Paris Beauvais
Port multimodal de Gaillon (1 km) –reliant Le Havre à Gennevilliers

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